小米如果進軍房地產，房價會大幅度下跌嗎？
眾所周知，小米系產品以超高性價比著稱，雷軍也被人戲稱為「價格屠夫」。的確，不管小米進入哪個行業，都會掀起行業地震，手機是這樣，凈化器是這樣，掃地機器人也是這樣。雷軍將小米的定位就定在了超高性價比上，這幾年，小米產品跨度很大，不光做高科技產品，就連小米雨傘，小米涼席也相繼面世，但歸根到底，這些都是日用百貨，雷軍貴為「價格屠夫」，他會殺入房地產嗎？如果真的進軍房地產，房價會大幅度下跌嗎？
筆者認為，小米殺入房地產行業還是有想像空間的。因為房價之所以居高不下無外乎三個原因：1，土地出讓金太貴。2，供需關係，供不應求。3，炒房客故意抬價。其實房地產行業很簡單，主要就根據供需關係。小米如果用做手機的方式運營房地產，房價的下跌還是有可能的。我們來看看這三方面。
首先，土地出讓金，雷軍肯定沒辦法，因為地標的價格是由政府訂的，雷布斯本事再大也改變不了。
其次，市場供需關係決定的房價。這恰恰是小米最拿手的，早在2013年，雷軍就曾隔空喊話地產界：「如果用互聯網的方法來做房地產，那麼房價將會下跌一半」。後來首富王健林回應了：「這主要是對房地產行業不了解，房地產行業的毛利已經不到百分之二十」。我們就當王首富說的是對的，就降這20%。小米的模式其實就是互聯網的盈利模式，不靠硬體賺錢，只靠硬體吸引粉絲，然後靠軟體和互聯網賺錢。小米做房地產也一樣，按照成本價銷售，人們一定趨之若鶩，購房者可不是一個人，後面是一個個家庭，這不正符合小米的生態模式嗎？房子其實和手機一樣，都是把用戶圈入小米生態的工具，唯一不同的是，房子可能會比手機效果好，因為手機經常換，消費者的胃口經常變，但房子買了一般幾十年不會變。
如果雷軍覺得成本價賣房子不划算，那也可以捆綁上小米電視，小米空調，小米馬桶，小米燃氣罩等來把強制性銷售，消費者買房子省了20%的錢，多買點小米的產品應該沒怨言吧，況且小米產品性價比高，性能還好。
再者，關於炒房客的問題就更簡單了。雷軍完全可以採用「飢餓營銷，限時搶購」的模式，一個IP一套房，跟國家限購差不多，肯定會很好的抑制炒房行為。
這只是小編的一個構思，雷布斯應該不會殺入房地產，房地產行業投資大，回報慢，周期長，還要經常和政府打交道，這都不是互聯網的強項。但身為老百姓的我們，還是希望小米能進軍地產行業，畢竟這是一件造福人民的好事。
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