老百姓現在還能買房嗎？當然可以！不過要看怎麼買！

時光荏苒歲月如梭，美好的2017年已經過去了一大半，很多人想要抓住2017年的小尾巴，想要購房卻又不敢，不知道這千變萬化的樓市究竟如何變化，今年上半年的房地產市場確實呈現一個高開低走的態勢，從年初的火爆到5月份成交量的顯著下滑，讓很多買房的投資客望而卻步，與去年相比購房者內心的那團熱火確實被澆滅的差不多了，對於還沒有買房的人來說就為難了，現在還能不能買房？買房到底值不值？

如果你是剛需買房，沒有必要考慮其他問題，直接買就是了，在城市裡一直漂著總歸是個問題，結婚包括孩子的教育問題，沒有一個固定的住所怎麼會有安全感？雖然現在國家一直鼓勵實行房產租賃，但是總租房子住也不是長久之計，總不能把房租一直奉獻給房東，和還房貸幾乎沒有什麼區別，最後自己掏錢住的房子還不是自己的，所以說對於剛需族來說任何時候買房都是對的，不要想著等房價跌了買，如果房價十年後跌，難道就真的要等十年後再買嗎？

購房者的年齡以及其他諸多問題一定不會允許等上十年的時間，如果結合投資需求來說，國內一線城市、二線城市所在城市群外溢的城市、中部地區活力較強的省會城市或者是其它人口凈流入明顯的城市總體上來說是應該買房的，其它地區和城市可能要結合自身需求類型考慮，現在的基本的規律，還是以人口凈流入作為城市的核心判定指標。

很多人不懂區位是什麼，其實核心就是區位，在可選的情形下要選擇城市中心、次中心及其主要聯繫走廊上的住房，更靠近高等級的就業、商業、公共服務中心，更多更優先的投資強度等等，比方說按照軌道交通的投資強度和優先順序，大型公共設施的選址，尤其是買房是一個長久的投資，如果不能考慮到以後的生活，可能買房也就沒有必要了。

重點從上班近一點、學區學位好一點考慮，新房二手房不是關鍵，一般購房主力也是上班的主力，同時娃兒的上學也是重要事情，所以主要從這兩方面考慮，從過去來看基本上買房時機就是越早越好，從現在房地產調控的力度和決心來看，在信息充分、充分思考、比選了最佳方案的情形下，建議該出手就出手，畢竟想要等待房價下跌還是需要過程的，這一過程並不是所有人都能熬得過去的。

如今房地產調控的力度逐漸加強，一定不會到了政策實施的瓶頸就暫停的，所以說樓市的限購會進一步的升級，炒房者被擋在門外，個人購房者的門檻逐漸提高，炒房者會隨著限購而失去買房的機會，所以說要想在樓市中撈金的投資，如意算盤可能就要落空了，炒房者逐漸的退出房地產市場對於剛需者來說是一件天大的好事情，限購對於剛需來說影響甚微，抓住時機應該就是一個大利好。

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