城市集市：霓虹燈下的潮趣街區
眼下，雖然商場里的集市越來越多，但風格卻也都大大不同。
還記得前些日子，我們剛向您介紹過的鸚鵡螺市集嗎？那就是一個懷舊風，比較文藝的集市。
本次要向大家介紹的一個集市呀，就完全不同了。
它是一個主題場景化街區的集市。
它整個區域都採用遊樂場的燈光。
它是一個絢爛、潮趣的街區。
它是城市集市。
城市集市是一個主題場景化街區的集市品牌，其商戶以創意零售和個性化餐飲為主，目前在上海主要有五角場合生匯和寶地廣場兩個門店，都是向商場租賃大面積店面，招徠餐飲、零售等品牌後統一包裝，打造特色主題街區。
特色主題趣味裝飾串聯個性餐飲街區
城市集市合生匯店是其第一家購物中心門店，於2016年5月開業。五角場的合生匯建築面積約14萬平方米，在五角場商圈內定位相對年輕，引入大量網紅餐飲和目的性較強的娛樂業態。和五角場商圈的大部分商業項目一樣，合生匯通過地下一層連接五角場下沉式廣場，這裡是軌道交通站點所在，也是合生匯客流量最大的出入口。
從這裡進入商場地下一層，便有大量顧客通過扶梯直達B2層，首先進入視野的便是城市集市CITYMART，霓虹燈般的CITY MART店招非常年輕且富有活力，門頭的長頸鹿雕塑妙趣橫生，牆面上還繪製有城市集市的卡通風格平面圖。整個城市集市呈L型動線，從五角場下沉式廣場連接到商場的地下中庭，也成為商場人氣最旺的區域之一。
城市集市以馬戲團遊樂場為主題，串聯起近30家餐飲和零售小鋪，包括瞞著爹、瑞蜜可烏雲冰淇淋、愛茜茜里、本宮等，並且採用半統裝風格，在保證品牌店招原有主體的基礎上，儘可能保持主題一致性，即增加燈光、色彩等年輕化元素。合生匯地下二層的業態主要以餐飲小吃為主，搭配精品超市和時尚服飾、配飾品牌，這也與城市集市的業態及客群相符。
城市集市最值得稱道的地方是其公共裝飾，整個區域都採用遊樂場的燈光設置，熠熠生輝，再加上紅白機、櫻花等各種懷舊元素，非常富有趣味，這裡有上海市區最長的200米室內櫻花街。在動線中段設置了一個互動區，可供顧客休息，也有互動屏幕和小舞台，能夠舉辦小型活動，運營方經常在此舉辦各種有獎活動。小舞台旁還設置了櫻花樹作為裝飾，也有不少顧客在此休息和拍照。
與五角場商圈的合生匯不同，大連路的寶地廣場定位社區商業和辦公配套，2016年與地下一層的樂購超市提前結束租約，並調整業態規划了B.GAR DEN。2017年重新亮相的地下一層引入了上海首家京東之家線下店、盒馬鮮生等品牌，同時城市集市也進入了地下一層。城市集市寶地店同樣是L型動線，採用的主題是愛麗絲夢遊仙境，裝飾風格也更前衛一些，採用大量鮮艷的碰撞色彩，不僅懸掛眾多透明球裝飾物，還在主動向的各個節點設置了兔子、紙牌人 、wonderland字樣等與主題相關的小飾品。同樣，寶地廣場店也在中心位置設了舞台互動區，用以舉辦活動。
客群主打年輕白領
城市集市最初在漕河涇園區和市北園區等地經營美食廣場，如騰訊總部店，這種園區型合作模式在上海已有3家。由於園區美食廣場只能經營中午一餐，因此品牌方決定嘗試進軍購物中心，打造時尚主題街區。城市集市的運營方除了運營美食廣場外，原來的主營業務是廣告，也曾經營購物中心的聖誕等節日主題裝飾，因此對商場裝飾有不少經驗和資源。
從商業模式來看，城市集市仍然是「二房東」的角色，向購物中心整租數千平方米面積後再散租給不同品牌商戶，大部分採取保底租金和扣點兩者取高的方式。特別之處在於運營方植入了統一主題，對品牌也進行半統裝，再通過鮮明有趣的小品裝置將商戶串聯，給顧客留下拍照留念的預設空間。從品牌角度來看，城市集市大部分商戶仍然是知名的連鎖品牌，如小楊生煎、快樂檸檬等，不過也有一些知名度尚且不高的品牌。據介紹，這是運營方進行品牌孵化的嘗試，試圖增加品牌差異化，由於大多是年輕人初次創業的品牌，入駐城市集市雖然同樣面臨競爭，但試錯成本相對較小，也能借力城市集市的客流。除此之外，城市集市還引入了手作零售、miniKTV等吸引年輕客群的體驗業態。
城市集市合生匯店面積約2000平方米，共有約30家商戶；寶地廣場店面積1300平方米，約有20家商戶，其中零售與餐飲商戶比例約2:8。據透露，寶地廣場店單日客流1～1.5萬人次，單日營業額在10～15萬元，由於客群以年輕家庭和辦公白領為主，城市集市寶地店在工作日相對業績更佳，工作日午市的客流超過主流商圈，而周末會下降兩到三成，但相對來說寶地的租金成本更低，自然收益也更高一些。相比之下，合生匯店在周末和晚上生意更好。
大面積長租約 轉型商場門店
目前城市集市在上海有3家園區美食廣場和兩家購物中心主題街區。計劃在2017年新開3家購物中心店，2018年新開5家門店。預期有靜安大融城、閔行蓮花路和豫園等門店，其中靜安大融城店將租賃高樓層的3000～4000平方米，並嘗試引入更多獨立店鋪，增加業態的同時也消化面積。
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