中國城鎮化才達到57％，未來房價有很大上漲空間

自從中國進入商品房時代開始，房價的上漲與下跌都是人們一直關心的事情，從上個世紀90年代國內出現商品房以後，就已經徹底改變了人民的住房模式，從九十年代的房價一平米3-4千元到現在房價每平米5萬元的房價，房子的價格一直處於上漲的勢頭，給給人們帶來的印象就是房子只要買了就是賺，絕對不會虧，而事實也確實如此，以前被大家嘲笑的房奴已經全部華麗轉身，當家做主做起了包租公包租婆，收著屁民的房租。

但經過2016年以來長達一年多的房地產市場調控，如脫韁野馬的房價終於止住了它那矯健的步伐，停了下來，隨著房價上漲的停止，跟隨而來的就是房地產市場的成交量下跌，二手房業主觀望，房地產開發商推盤不積極，這是唱空房價的屁民又開始出來鼓吹，房地產走到盡頭，樓市要崩盤，房價要降之類的言論，但現實真的是這樣子的嗎？從2016年樓市調控政策出台至今，房地產是降了不少溫，交易也低迷了很多，但是房價有降下來么？房價一點也沒有降下來。

現在的房地產市場有兩個聲音，一個是唱房價還要繼續上漲的，還有一個也就是相反的調子，說房子要降價，那麼她們拿什麼依據來支持自己的觀點了，下面就聽小編細細道來。

現在市場上大多數還是希望房子降價的，以為還有大多數人都沒有買房，當然希望房價降下來，甚至找來各種依據來證明房價要跌的理論，其中最典型的就是人口紅利變成人口利空，數據顯示，人口增速下滑幾乎是板上釘釘的事兒了；「80後」有2.28億，到了「00後」就只剩1.46億；人口越來越少，房子只有過剩的份兒。意思就是說前面二十年房價上漲主要就是依靠中國快速上漲的人口需求所帶動的，而現在國內人口老齡化越發嚴重，加上國家實行計劃生育政策導致人口住房需求下降，沒有這麼多人買房子了，所以房子要降價，其實這麼說還是有一定的道理的。

另一個說話就是中國現在還是一個發展中國家，正在向發達國家過度，而向發達國家過度最主要的進程就是城鎮化建設，而目前中國的城鎮化建設才達到57%，而距離發達國家95%還相差甚遠，雖然未來中國人口總量會有所降低，但因為城鎮化建設使得大城市湧入跟多的人群，雖然人口總量減少了，但是人口聚集的更加密集了，這樣就會產生跟多的購房需求，房價依然還是會上漲，所以說房價上漲的空間還是蠻大的。

大家如果有更好的作證能夠預測房地產市場的發展方向，歡迎積極討論

點擊展開全文

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！