樓市周報：「金九」開局量價齊漲！政務區掛牌均價上漲20.1％

中安房 訊上周（9.4-9.10）合肥二手房掛牌數據走勢情況如下：掛牌套數、掛牌面積及掛牌均價均呈現微漲趨勢。上周掛牌總量1217套，環比上漲2.4%，掛牌均價14336.97元/㎡，環比上漲0.3%。中安房二手房數據平台顯示，上周（9.4-9.10）合肥二手房住宅類掛牌均價14336.97元/㎡。其中政務區掛牌均價24596.58元/㎡，均價居九區之首；濱湖新區掛牌均價以18532.69元/㎡的價格緊隨其後，蜀山區掛牌均價17346.64/㎡，排在第三位。新站區最低，掛牌均價12325.53元/㎡。

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上周（9.4-9.10）合肥九區之中，政務區二手房掛牌均價漲幅最大，為上漲20.1%，瑤海區以上漲1.7%位居第二名，高新區以上漲0.6%居第三；新站區二手房掛牌均價跌幅最大，為下跌5.7%，包河區以下跌3.3%位居第二名，蜀山區以下跌2.9%位居第三位；上周除了政務區、瑤海區、高新區其餘區域掛牌均價全部下跌。三縣方面，長豐二手房掛牌均價上漲11.2%，肥東環比下跌9.9%，肥西環比上漲2.9%，巢湖下跌13.7%。

上周（9.4-9.10）合肥市個人有效房源掛牌量1217套，掛牌量環比前一周上漲2.4%，其中包河、廬陽、瑤海、蜀山四大老城區個人房源佔全市房源總量的63.96%；掛牌總面積為11827.72㎡，環比上漲0.7%。其中瑤海區掛牌面積最高，掛牌面積15888.16㎡；高新區最低，掛牌面積4874.18㎡。

三縣之中，肥西縣掛牌均價最高，掛牌均價為11571.85元/㎡，掛牌34套，掛牌面積3196.24㎡；肥東縣居其次，掛牌均價9989.62元/㎡，掛牌33套，掛牌面積2997.3㎡；長豐縣（北城均價為算內）最低，掛牌均價9678.7元/㎡，掛牌40套，掛牌面積3849.35平米。

PS：北城新區掛牌均價11615.93元/㎡，掛牌53套，掛牌面積5224.19平米；巢湖掛牌均價10237.21元/㎡，掛牌8套，掛牌面積1167.62平米。

上周（9.4-9.10）合肥二手房掛牌總數1217套，掛牌均價14336.97元/㎡，掛牌面積11827.72㎡。「金九」開門迎來了開門紅，量價齊漲。

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