方山夢工廠新動靜！13000平方米的人才房成標配！

上個月由南京市國土部門新掛牌的一批地塊中，江寧方山的一處35萬平方米綜合用地是總投資超400億元的「夢工廠」項目。小編近日從官方渠道獲悉，這幅地塊將配建13000平方米的人才房，其中包括租賃住房。

NO.2017G50

今年8月19日，南京國土局新推了8幅地塊的公示信息，在江寧方山板塊，高新園方前大道以南的2017G50地塊頗為亮眼，因為該位置即江寧「夢工廠」項目所在地。根據出讓公告，該地塊出讓面積為35萬平方米，用地性質包括商業、娛樂、商住混合、二類居住用地等，綜合容積率1.35，最高限價70億。

「夢工廠」在哪？

市場人士介紹，這幅地塊的功能定位為主題樂園、主題地產以及濕地遊樂於一體的城市特色功能板塊，出讓公告上要求：

競買人或其控股股東的下屬控股公司須擁有自主知識產權的動漫形象；

競買人還應具備國內房地產開發一級資質，且不得聯合競買，項目包括3萬平方米的五星級酒店、郵政所、社區中心、幼兒園等。

根據規劃，「夢工廠」項目總投資將超400億，開發計劃分為三期，預計在5年內全部建成。項目將會打造成由美國「夢工廠」品牌樂園、動漫文化主題商業、酒店、住宅配套等在內的大型綜合項目，最快2020年開放。

小編近日從南京市國土部門獲悉，在其最新發布的補充公告上，

該地塊被要求須配建面積不少於13000平方米的人才房，包括租賃住房在內，且建成後需無償移交給江寧區政府，公告中的其他內容不變。

業內人士指出，新增添的這一條款可能與南京上個月出台的《住房租賃試點工作方案》有關，該方案規定，政府部門將多渠道籌集租賃房源，為相關人群提供住房，逐步建立「租購併舉」的住房市場。該人士預計，補充條款對該地塊順利出讓影響不大。

來源：揚子晚報

編輯：江寧新聞中心 蔣世瑤

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