看看古代人靠啥买房子 岳飞打仗 徐文长写稿 白居易海瑞只能租房

安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。然而，偏偏就是有些古代名人却连一间茅屋都没有。这是为什么呢？古人买房和现代买房一样吗？

苏辙为官几十年，大半辈子都买不起房子，曾作诗说“我生发半白，四海无尺椽”——活了半辈子，还没弄套房。他直到七十岁才买到第一套房子，而且还不是在开封买的，而是在开封南侧的一座小城许昌。

欧阳修也是许多年的租房者。他从江西老家进入开封府工作，也算是“开漂”，但始终没买上房子。他在致友人的信中说道：“嗟我来京师，庇身无弊庐，闲坊僦古屋，卑陋杂里间。”——我来首都工作，自己也没个房子，小胡同里租了一个老房子，日子真惨啊。

明朝弘治时候，南京国子监有三十三个工作人员，其主事年薪不足二百两白银。南京繁华地段的一居室售价为六百两白银。于是主事把公费付薪的勤杂工、书记员、保安、马夫全部退掉，向政府申领这部分人力经费。然后他拉着所有在职人员集资，一起团购买了三十多套房子。

据考证，白居易、海瑞做官以后租了18年房子。事实上，宋朝很多大臣一生租房，元朝更规定，蒙古人到江南做官，只能租房，不能买房。

一是怕他们低价强买民房，二是怕商人用房子变相行贿，三是怕这些蒙古人在江南置业之后乐不思蜀，变的跟“南人”一样软弱。

徐文长的一生可谓是穷困潦倒，从二十岁成家，到四十多岁写《镇海楼记》，当中二十多年的时光，他没有一个固定的、属于他自己的住所。当倒插门女婿的时候，他住岳父家的房子；不当倒插门女婿的时候，在外面租房。绍兴的胡同，杭州的寺院，都曾有他租房的记忆。

公元1561年，胡宗宪在杭州建成大型景观建筑镇海楼，让徐文长写文章纪念此事。他写了一篇《镇海楼记》，胡宗宪读了大喜，说：“听说徐师爷没能买上房子，这些年一直在外面租房，你们把会计喊过来，让他从账上拿出二百二十两银子，送给徐师爷买房子用！”因为房子是稿费买的，所以徐文长为这所别墅取名叫“酬字堂”，这个“酬”字，既有稿酬的意思，也有酬谢胡宗宪的意思。

岳飞的一生很短暂，有史料记载，岳飞不光打仗，他还买房。现有资料显示，为了安置家属，岳飞在江西九江置过房子，同时还买了不少土地。根据计算，岳飞在九江置办了二千三百多亩田地，还买了四百九十八间房，以及五所水磨。

据现有资料显示，绍兴元年以后，岳飞已经是高级军官，年薪已经高的惊人了。岳飞每月工资加福利六千贯以上，折合现在四十八万元。除了惊人的薪水，岳飞还能经常领到惊人的赏赐。既有惊人高薪，又有巨额赏赐，岳飞能买那么多房子和土地，想必不成问题。我想大伙不会再惊诧于岳飞买房之多，倒会奇怪他买房之少：既然收入那么高，干嘛才买几百间房子和两千亩土地，再多置点儿不动产岂不更好？

其实在南宋初年，四大将当中岳飞拥有的不动产是最少的。《李氏园亭记》曾有记载：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。”地价带动房价，可见，在宋朝购房，需要相当高的经济实力才行。

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