烏魯木齊一小區物業貼錯電梯樓層號 十餘位業主裝修了別人家

9月10日，烏市亞歐國際小區，因為樓層號貼錯了，門上貼上了封條。

新疆晨報訊（文/記者 李雯 圖/記者 謝鵬 視頻/記者 謝鵬 李雯）因為物業貼錯了電梯樓層號，十餘位業主裝修了別人的家。近日，一起頗具戲劇性的烏龍事件在烏魯木齊亞歐國際小區上演。

「我帶著工人乘電梯上11樓裝修，結果裝修了別人家，而我自己的房子在9樓。」9月10日，業主吳偉（化名）說。事情發生後，物業及時更換了電梯樓層按鈕，並與開發商和業主積極協調，開發商將承擔所有業主的裝修補償款。

業主：動工後被告知房子是別人的

貼錯的樓層號已經更改過來，裝修工人正在把1302房子的裝修材料搬運到1102房間。

9月10日，記者來到位於六道灣路的亞歐國際小區8號樓，看到電梯的樓層按鈕已經更換，負1層至31層（原來是負3層到29樓），門牌號也用小紙條標明。6樓、11樓、13樓、15樓等毛坯房內，幾位裝修工人正在忙碌著將建築材料搬到樓下。

市民吳偉於2015年在該小區8號樓11層買了一套房，合同約定2017年初交付。「由於種種原因，開發商延期了，約定10月1日正式交房，但9月1號開始，業主可以提前裝修。」吳偉說，自己著急入住，就找了幾位工人開始裝修，「當時門牌號還沒貼，只能按電梯層數按鈕判斷樓層。」

房間已經將水電改好。

搬水泥、打線槽、改水改電、設計布局……就在吳偉為新房忙得不亦樂乎時，突然接到物業的電話，被告知正在裝修的房子是別人的，自己的房子在樓下。這讓他感到一頭霧水：「坐著電梯上的11樓，怎麼會搞錯樓層呢？」

原來，物業貼錯了電梯的樓層號，把1樓、2樓設成了負1樓、負2樓，導致整棟樓的層號「上漲」了兩層，誤導業主走錯了地方。工人小馬告訴記者，樓里所有的施工隊都已緊急停工，「我干裝修快十年了，第一次遇到這種事，像演電視劇一樣。」

物業已糾錯 道歉：給您添堵了

「9月8號我們發現電梯層數貼錯後，就緊急通知各位業主，並且及時聯繫電梯公司糾正了樓層號，也告知了開發商。」新疆中土基物業服務有限公司經理徐進良介紹。

記者了解到，該小區只有8號樓貼錯電梯樓層號，其他樓棟都正常。對於出錯的原因，徐進良解釋，其他樓棟均有負三層，而8號樓的只有負一層，一二樓是社區及配套設施用房，「安裝電梯時，可能沒有溝通清楚，就統一按照負三層的標準安裝了。」

造成這場「烏龍」的還有一連串的巧合，徐進良回憶，8月底房屋驗收結束，原本和業主約定10月交房，但部分業主由於需要結婚住房、缺過渡住房等原因，著急入住，物業就答應了可以在交房前裝修的要求。

「9月1日至6日，共有十餘位業主開始裝修，而這期間正值假期，物業工作人員都在休息。」徐進良說，小長假過後，物業工作人員一上班就發現了問題，及時通知了業主，以減小其損失。

徐進良承認是物業的疏忽，為此他表示歉意：「住新房本來是高興的事，很多業主卻因為我們的過錯，產生了一連串的麻煩。對不起，給您添堵了，我們會和開發商協商，給予業主一定的經濟補償，門牌號將在10月之前貼好。」

開發商：裝修款全額賠付，沒有降層只是歸位

物業對裝修過的業主的材料費、人工費、誤工費等等都進行了補助賠償。

9月9日，該公司已和7位業主簽了賠償協議。記者在協議上看到，賠償金額在1000元至12500元不等，賠償項目包括誤工費、人工費、材料倒運費等。

此外，部分業主提出質疑，購買的房屋被「降」了兩層，每層售價約有每平米100至200元的差價，開發商是否該承擔差價補償？

於亮解釋，8號樓不存在降層，只是樓層的編碼歸位，「購房合同與銷售人員帶業主看的房屋是一致的，明確表示3樓是住宅首層。」記者在烏魯木齊市住房保障和房產管理局簽發的商品房預售許可證上看到，8號樓「層數向上31，向下1」，建設工程規劃許可證也顯示地下只有1層。

「這只是電梯按鈕引發的一場誤會，我們沒有權利降層。」於亮說，將以現金髮放的方式，賠付給已經簽協議的業主，其他業主的賠付正在協商中。

（未經授權 禁止轉載）

點擊展開全文

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！