安省房市明年春天回暖？多倫多房市未來8到10年的發展趨勢被看好

安省向外國買家徵收15%稅，對房地產市場的影響很大，但相信明年春季將會回穩。加中地產投資總商會會長袁浩彬聲稱，中國買家現在新趨勢是從投資房地產開始，再送子女到加拿大升學，然後移民。

袁浩彬說，新稅除了影響外國買家，更打擊市場的信心，接連兩次加息對市場是雪上加霜，要消化這些負面影響需要一段時間，因此預期今年不會有驚喜。不過，房地產作為中長線投資，需看得較長遠，起碼要考慮3至5年的情況。大多倫多地區的房地產市場在未來幾年，甚至8到10年仍然相當好。

袁浩彬（右1）與時代創展主席鄧毅鋒（左2）及集團高層。本報記者

新稅在短期內會令不少中國買家卻步。他說，以溫哥華為例，市場已經逐步消化。以國際級大都市而言，多倫多的樓價尚有很大的空間，換言之，海外買家認為，即使將15%稅項計算在內，仍然是有利可圖的投資，估計明年春季陸續有更多海外買家入市。

他聲稱，不少海外買家首先看中加拿大的房地產市場，然後覺得環境理想，於是送子女到本地留學，再興起移民的念頭，因此業界也要因應消費者需求而變化，一站式的服務需要跨行業的整合，才能夠提供全面的服務。

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