中國房價稱霸全球：房價漲幅前20城市中，武漢「榮獲」全球第十五名！

每天看到一些其他城市關於房價回調的消息，但是武漢的樓市熱度從去年到現在一直未減，只是沒有太多的媒體關注罷了。從去年10.1開始就發布了調控政策，今年也是隨著國家大的調控政策在走了，可我們發現好像這裡的樓市依然在野蠻生長，絲毫沒有降溫的趨勢。

從今天的全球房價漲幅調查數據證明，目前中國房價漲幅是全球最快的，而值得我們注意的是，在全球排名前二十名中武漢以傲人的「成績」榮獲第十五名，這應該是武漢在全球所有其他指標排名中最靠前的吧。

雖說武漢近兩年的發展速度是不可估量的，但房價的上漲速度更是坐上了最新的4000公里超高速列車了。作為湖北人都很清楚，目前整個湖北省經濟的發展有點武漢「獨大」的意思，很多下面的地級市發展十分緩慢，從而導致非武漢市區的人口都在逐年的向武漢湧入。

據武漢市統計局的數據顯示，2016年武漢市常駐人口就達到了1076.62萬，戶籍人口833.84萬。而今年在最新的大學生落戶新政的助力下，未來武漢的常駐人口將會達到更加高的數量值。

這麼龐大的人口基數，未來肯定是有相當大的一部分剛需族擠入武漢的房地產市場。無論是落戶到這裡的畢業生，還是來到這裡的上班族，只要考慮在武漢長期發展那麼就避免不了 有購房的需求。除此之外，還有相當一大批的北上廣深等大城市的「未房族」等待著晉陞為有房族。

遠舒有一個朋友在上海工作，現在是在一家互聯網公司做項目經理，月薪2萬，卻遲遲沒有買房，最近突然給我打電話問我武漢房價的情況。他想先武漢購置一套房子，以後等到時機成熟還是回到武漢發展。我問為什麼？他說：上海普通的商品房動輒5萬/平米，根本就承受不起，更別說隨著今年調控政策的影響，有錢都不一定買得到房子了。所以將有一批一線城市的人會重新回到武漢置業。

在武漢日趨緊俏的房地產市場之下，什麼調控政策在這裡好像並沒有起到太大的作用。整個市區的樓市熱度居高不下。開盤「日光」成為常態現象。而且據消息稱，很多開發都直接拒絕公積金貸款了，可見實際的市場需求狀態。

而且近期的土拍市場也是相當熱鬧，為了控制「麵粉貴過麵包」的現象不再發生，武漢的土拍政策也是進行了多次調整，而無論怎麼改各大房地產開發商對武漢這片土地好像有著濃厚的興趣。如今黃陂、新洲、葛店等區域的樓盤開發都在熱火朝天的建設之中，可以想像未來主城區的房價可就遠不止於此了！

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