大招終於來了，一大批炒房客的資金鏈恐怕要斷了

作者|房產視界論述

從3月份到現在，北京的房價，無論是新房還是二手房，都已經企穩甚至下跌。新房已經連續多月零增長或出現了小幅下跌，至於二手房，如果以3月份為基點，至少跌了10-15百分點。

取得這樣的成果，要歸功於持續不斷的努力，比如打掉最堅挺的學區房上漲預期，不斷壓縮二套房貸比例、房貸利率不斷上調、自住房變成共有產權房，保障房新開工面積已經完成全年任務的99%，全年6萬套保障房的任務超額完成7.1萬套。

甚至為了讓所有人看到保障房的誠意，自2013年以來的所有自住房的「所在區」、「項目名稱」、「銷售均價」、「當前狀態」都可以詳細查看。

還記得2017年初，當時北京的/二/把/手(現已是/一/把/手)說"房/價/環/比/零/增/長"嗎?很多人都沒把這件事放在心上，畢竟作為核心城市，零增長實在有點不現實。

最近，北京現在的/二/把/手再提保"房/價/環/比/零/增/長"，這次的底氣明顯要高得多，連續多個月的數據也證明，這個目標已經接近完成。其實，對於開發商和炒房者也很明確了，開發商的日子不會太好過，炒房者也一樣將面臨著被淘汰的可能，回想起投資幾年，樓市並不太好做，其實買房也和買股一樣，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同樣可以賺錢，但你必須掌握這個漲停戰法!這個方法，對漲停板的判斷特別準確，全部免費分享給所有朋友，準確率百分之九十以上。有些跟著我的已經賺到了，如果你不會，加我（dcc2035）領取，全部免費，期待你的到來。不過前幾天某媒體的一篇報道，將消費貸等資金流入房地產的情況公佈於眾，炒房客們明顯有點對著乾的意思。

很快北京又開始篩查消費貸等資金流入房地產情況，效率和力度可見一斑。作為全國樓市的標杆，北京為了確保房價環比零增長所採取的種種措施自然也會被其他城市消化吸收並作用於樓市。消費貸等資金有多少流入樓市，還沒有確切的數據，但部分炒房客的操作模式卻能幫助我們一窺究竟。

通過房子申請高額信用卡，抵押房子經營貸，以買車等名義申請大額消費貸，這些貸款有的授信時間最長有30年的，利率也不算高。這些優點自然被精明的炒房客所知曉，循環操作得好能湊出一套甚至幾套房的首付。還有的開發商幫助炒房者註冊公司買公寓，並提供第三方公司幫助申請信用貸款。

現在他們終於要自食其果了。據業內人士介紹，現在消費貸已經全面暫停，新申請的不批，已經批的也要全面篩查，貸款申請人必須要限期補足手續，證明資金沒有流入他途。

對於仍然在賭樓市的炒房客們而言，這些措施都是致命的，特別是對資金的篩查，等於是斷了炒房客的後路。這次針對消費貸的篩查，再次明確向市場傳遞了明確信號，市場的主動權不在你們手中，炒房客們任何小動作都有可能招致更嚴厲的懲罰。

樓市的短期調整已經取得階段性成果，目前正在構建長期方案，必須要排除一切干擾因素。前端時間那些通過房抵貸和消費貸來裝點自己的所謂「全款購房者」也將逐漸消失。

說實話，這招挺狠的。對於炒房客來說，不僅得不到新的資金，已經獲得的資金也不得不重新裝點以求安全度過危險期。如果裝點不好，貸款如果被要求提前歸還，那將是致命一擊。

在現在股市行情不會操作的朋友不要急，我願意去幫助每一位添加我的股市裡面有困難的股民，只是想要讓大家明白一個方向，只有找到適合自已的方法你才能夠在股市盈利，後期戰法以及走勢策略會逐步更新，如果你對買賣點或者選股有問題甚至想解套，如果你不甘於屈服命運，想學習一套改變操作的方法，可找我學習，佛渡有緣人，我帶有心人房產視界論述。股市也是公平的，有人賺就會有人賠，在一個本身不會創造財富的市場想要獲利，除了有豐富的知識，經驗外，一個良好的心理素質和一個過人的眼光往往是勝負的關鍵。

房地產調整的決心一直存在，消費貸等資金流入樓市的通道將被截斷，這有助於穩定樓市預期，而部分已經涉足其中的炒房客，他們的後路明顯已經被斷了。

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