「老佛爺」明年入駐陸家嘴經營模式等暫未確定

最新 09-12

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日前，陸家嘴盤後公告稱與老佛爺中國簽訂合作意向書。陸家嘴提供上海市浦東新區浦東南路889號陸家嘴中心的部分場地供老佛爺中國入駐開設「老佛爺百貨商店」。老佛爺將牽手上海陸家嘴中心L+mall，進駐上海市場，商鋪的聯營面積約為23100平方米，預計該店開業日不晚於2018年12月31日。

老佛爺百貨要來上海了

陸家嘴公司提供商場 2.31 萬平米的空間，並協助進行店鋪裝修，其餘開業費用由老佛爺百貨自己承擔。也就是說，如果在正式合約簽訂之前沒有什麼意外的話，老佛爺百貨就要開在上海了，這將是其在中國市場第二家店。

其次這則消息說明，老佛爺上海的運營成本和收入比可能很可觀，因為多達 2.31 萬平米的地都是由合作方提供。這家百貨公司維持了傳統百貨模式，即依靠出租店面賺取大部分收入，而另一個以銷售時尚品牌為主的百貨連卡佛，則是採用買斷式的買手制。後者風險更高，前者穩定但變化很小。

經營模式等暫未確定

這座購物中心名為「L+Mall」，是上海陸家嘴金融廣場的商業部分，商業面積14萬平方米，地上11層地下1層，未來將主打新都市生活美學。據上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司此前曾發布的公告顯示，已與巴黎老佛爺百貨（中國）有限公司簽署了合作意向書，雙方約定將以聯營模式進行合作，聯營面積約為23100平方米，供老佛爺中國入駐開設「老佛爺百貨商店」，預計該店開業日不晚於2018年12月31日。

老佛爺百貨中國方面也確認了此次合作意向，而具體有關經營模式、品牌引進等方面目前暫未確定。陸家嘴方面也在公告中表示，合作雙方尚未確定合作事宜的具體細節，而此意向書的簽署符合陸家嘴中心的招商戰略，有助於結合雙方資源優勢，提升陸家嘴中心的市場競爭力。

「老佛爺」北京店客流平平

此次確認入駐上海陸家嘴的意向，已不是其進入中國市場的首次「試水」——早在1997年，老佛爺曾在王府井附近的一條側街開過一家店，但因為虧損，該店僅維持了1年就選擇退出中國市場。4年前，「老佛爺」就已在北京西單北大街110號開設門店，從一線大牌到輕奢路線，還有一批備受潮人熱捧的國際一線高街品牌，如TOPSHOP、TOPMAN、A Bathing Ape、RED Valentino、Carven、maje、Sandro、Lafayette Collection等共計約200個品牌彙集於此。不過就當地媒體的報道來看，西單老佛爺百貨品牌、價格定位與以年輕群體為主要受眾群有一定差距，再加上周邊的漢光百貨、君太百貨、西單購物中心以及西單大悅城的競爭，使得「老佛爺」至今仍未能完全脫離培育期，客流及業績平平。