視高房產：仁壽其實不瘋狂，64畝地起拍價1560元/平

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周三（9月13日），仁壽一宗國有建設用地將走上拍賣席，起拍價為1.2億元。

該宗地塊位於仁壽縣文林鎮懷仁大道以南、陵州大道以西，臨近仁壽城市森林公園。其出讓凈用地面積42770.48平方米（約64.16畝），為住宅兼容商業用地，其中商業計入容積率建築面積不超過總計入容積率建築面積的5%，1.5≤容積率≤1.8，建築限高60米。

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該宗地塊的配套建設內容如下：

1.配套建設建築面積不低於300平方米的社區用房，建成後交由政府所有，其建築面積不計入容積率指標。

2.配套建設建築面積不低於200平方米的綜合文化活動室（可結合物管用房進行規劃建設），其建築面積須計入容積率指標。

3.配套建設建築面積不低於200平方米的物管用房（包括業主委員會用房），其建築面積計入容積率指標。

4.配套建設用地面積不低於800平方米的室外健身活動場地。

5.配套建設兩處對內公用廁所，每處建築面積不低於60平方米，其建築面積須計入容積率指標。

據了解，此前，北辰曾兩次出手拿下了該地塊鄰近區域：

8月9日，北辰以4.62億元的總價競得位於天府仁壽大道以西，仁壽城市濕地公園南側的約105畝土地。

8月16日，北辰再次出手，以6.08億元的總價將位於天府仁壽大道以西，懷仁大道以南的約90畝土地收入麾下。這種地塊同樣位於仁壽城市濕地公園核心居住板塊。

至此，仁壽的樓面地價已經被拔到了5511元/平方米的高度，高達323%的溢價也讓人直呼「unbelievable」。

此次，仁壽城市濕地公園居住板塊再推新地，這場「爭奪戰」又將如何打響，我們將繼續跟蹤報道。（來源：四川房產）

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