句容城區地價拍出新高

快報訊（記者 費婕）9月13日上午，句容市區東部拍出四幅地塊，A地塊最終被雅居樂以5.39億元競得，這也是雅居樂首進句容，B、C、D號三幅地塊被碧桂園以總價20.98億元競得，最高樓麵價達7753元/平米，成為句容城區目前最高價地塊。

現代快報記者了解到，雅居樂地產拿下的A地塊位於句容市區文昌東路南側、243省道西側，成交價為53992萬元，樓面地價7345元/㎡，溢價率達44%。碧桂園拿下的三幅地塊分別為：B號地塊，位於文昌東路南側、243省道西側，成交總價為66042萬元，樓面地價7753元/㎡，溢價率達52%。C地塊位於文昌東路南側、243省道西側局部，成交價為88454萬元，樓面地價6956元/㎡，溢價率達36%。D地塊位於文昌東路南側、243省道西側局部，成交價為55311萬元，樓面地價6829元/㎡，溢價率達34%。

此外，現場退出的第五幅地塊位於郭庄鎮寧溧路西側、寧杭高速東側，規劃建一座五星級酒店，因故暫停出讓。值得一提的是，出讓文件中對這四幅地塊明確要求了開工時間和竣工時間，即必須在2018年9月13日前開工，2021年9月12日前竣工。據悉，今年2月份句容城區拍出的最高價為新城地產以5520元/㎡的樓麵價拿下的28號地塊。昨天拍出的四幅地塊起拍價5100元/㎡，最高成交樓麵價達7753元/平米，再創新高。

隨著南京樓市調控相關政策的逐步收緊，大型開發商外拓步伐逐步加快，而鄰近南京的句容成為大熱板塊。現代快報記者粗略統計了一下，目前句容已經有碧桂園、保利、恆大、新城、招商、泰禾、金地、禹洲、朗詩、浦泰、弘陽、金科、遠洋、弘陽等大牌房企紛紛入駐，有的合作開發，有的通過招拍掛拿地，對句容市場前景普遍看好。碧桂園江蘇區域相關負責人透露，目前碧桂園在句容已經開發建設11個地產項目，加上昨天拿下的三幅地塊，碧桂園在句容的土地儲備進一步擴大。本月，碧桂園和保利地產合作開發的市區項目時代天匯即將面市。

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