新街口將南延 打造透明「空中連廊」

3年內羅森便利會席捲南京、新街口商圈將在空中串聯成片、文華東方將入駐越城天地……9月13日，南京金洽會秦淮專場舉行，帶來一大波利好消息。現代快報記者獲悉，秦淮區活動期間將簽約20多個重大項目，總投資額達1300億元。

見習記者 王舒窈

現代快報/ZAKER南京記者 余樂

3年內，羅森便利店可能會席捲南京

上月，羅森便利已入駐南京，受到「吃貨」們的追捧，不少人早起去羅森搶飯糰。

「未來3年內，將有300-500家羅森進駐南京。」羅森便利的項目負責人說，他們不但會擴大便利店數量，還會增加便利店裡的生鮮食品。預計今年下半年將鋪設20到30家，目前已初步定下地點，如夫子廟、新街口等地，未來還將擴展到溧水、高淳等區。10月28日，新街口將開設一家羅森便利的旗艦店。現代快報記者了解到，旗艦店規模更大，而且生鮮食品更豐富。

這名項目負責人表示，未來羅森便利店的布局主要針對商務區，以及醫院、火車站、地鐵站、大的社區和園區等地，為南京人提供24小時營業的「深夜食堂」。

東鐵管巷將崛起新街口新地標

「新街口高樓多，人流量大，但商業氣息不夠濃。」在會場，南京新街口金融商務區管委會工委書記黃山告訴現代快報記者，新街口很多支街背巷環境較差。規劃中的新街口南延項目，將依託金鑾巷和羊皮巷逐步向南完善和擴張。「我們將對一些老舊地塊進行調整、盤活。」他說，如揚子大廈等，將對這類樓宇做「減法」，清理樓宇周邊和地下空間，然後把綜合配套設施盤活。

南延項目同時還連通了明瓦廊和抄紙巷，未來石鼓路、豐富路等地段都能連通。「除了地面聯動，還有地下。」他說，地下工程將先於地上啟動，他們希望地下通道能跨過淮海路，一直延伸到羊皮巷和程閣老巷。

不僅地面規模擴張，新街口商圈還要架起「空中連廊」。「建成後，新街口所有商場的三樓以上都能串起來，逛街的舒適度會大大提升，人們的駐留時間也會拉長。」他說，「空中連廊」是架空透明的，從底下可以看到裡面行走的人，會吸引更多人進入商場。「即將進行開發的東鐵管巷地塊也具備這個條件。」黃山說，這塊地分別朝向王府大街、石鼓路、中山南路、漢中路，目前正在開發招商，未來可與新街口其他商場連通。

此外，現代快報記者還獲悉，怡和集團旗下的香港置地將在新街口東鐵管巷建設26萬平方米國際化大型金融商業城。項目負責人介紹，他們將打造新街口的新地標建築，預計將超300米。他說，下面是商鋪，上面有部分寫字間，將根據不同業態做調整。預計5年後完工。

黃山說，隨著新街口的蘇寧廣場、東鐵管巷和小鐧銀巷3個項目建成後，未來新街口整體品質會提升，樓宇也將不斷出新。未來3-5年，南京新街口將華麗轉身。

太平南路、越城天地將建商業文化街區

越城天地位於大報恩寺旁邊，虹悅城北側。現代快報記者從會上獲悉，這片地將啟動建設，打造商業文化街區。該項目東至中山南路、南至應天大街，西至鳳台路，北至秦淮河。佔地21萬平方米，建築總面積約50萬平方米。據了解，未來將有高端商業、六星級酒店和城市休閑文化商業入駐。

現代快報記者注意到，文華東方酒店已和秦淮區簽約，並在越城天地選址。「計劃打造建築面積約2萬平方米的頂級豪華酒店。」該項目負責人介紹，酒店會結合南京的地域文化和秦淮河風光進行打造。

此外，太平南路也將重點打造商業文化街區。秦淮區從去年開始對太平南路北段進行綜合論證規劃、招商。「預計將打造成類似上海新天地或成都太古里的模式，將對每個項目精雕細刻。」黃山說，未來這條街建築都不高，基礎設施全部入地。以後，從大行宮到常府街，延伸至延齡巷，在這個街區，既能領略近現代建築的風情，又能逛得盡興。

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