提個醒！數十間民居遭遇入室犯罪！布村的小夥伴該如何保護自己呢？

人心惶惶！布村最近盜賊猖獗，犯罪事件頻發，前後數十民居或被偷，或被搶，布村治安也開始讓人擔憂了？

最恐怖的是，許多案件發生時，主人還在家中！

竊賊竟堂而皇之地將二樓紗窗卸下；有的乾脆將門鎖撬開，甚至佯裝快遞員從後門光明正大進入屋內。

不久前，南區一位女士在網上與一位二房東接觸後，搬入南區一處Townhouse。本來該女士對新房新生活原本心生期待，自詡獨立抉擇出一處優質房源，誰知竟遭遇人身危險！

前幾天，該女士正在自己房內同閨蜜聊天。正在這時突然聽聞一樓有些許響動。開始該女士誤以為是家人回家，所以並未在意。誰知來著動作非常粗暴，不僅發出巨大的聲響，而且進門也沒有打招呼!

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意思到情況不對的A女士趕緊試著叫了家人名字，卻無人應答。過了半天才有一個男聲回復，而且帶著濃重口音的細碎英文！

察覺到是有人非常闖入後，A女士克服了內心的恐懼，當機立斷報警，且用大行李箱和書櫃擋住卧室房門。

然而，闖入者不僅根本不害怕，還徑自沿著樓梯上來，開始用鈍器捶打她的屋外，甚至還高聲咒罵！

幸好警察及時趕到，A女士逃過一劫。儘管貴重物品沒有丟失，卻有許多傢具被劫匪報復性破壞。一樓後門紗窗被狠狠絞開，門鎖被毀，家中一片狼藉！

而這，竟然發生在光天化日家中還有主人在之時。

諸如此類的意外事故，不僅僅是租客，房主的利益亦備受損失。

一位房主將房間在網路上發布廣告，租給了一位學生。而在未告知房主的情況下，該學生以二房東的身份，將房間分租給了另一位朋友。

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誰曾想，新租客在入住期間的某夜大開派對，一干人等醉酒之後吵嚷十分，甚至被鄰居報了警。而在派對之後，一樓房屋有多處牆壁破損，地毯多處燙痕，各處損毀不計其數。

為逃避賠償，新租客還偷偷搬走，房東根本無從追責。最後因為未曾通過RTA手續，無法申報，亦無保險，房東只得自行掏錢修繕維護。

諸此種種所彰示的南區安全問題，亦是從側面表明澳洲租賃市場的混亂一面，和租客租主對房屋租賃安全問題上的極度忽略、租賃轉接手續不專業、相關安全問題考慮不周，等等。

而於此租賃大環境中，租房中介的存在，便是有舉足輕重的意義。

最重要的原因有三點。

1

中介會保障房東財產安全

一些房東為節省資金，便喜歡繞過中介自己出租房屋，但這樣難免會遇到各種意外事件：盜竊和自然災害所導致的房屋損害，以及一些租客對房屋不符法規的破壞行為，皆會極大損害房東利益。

而個人租賃流程往往走非正規渠道，未曾通過RTA（昆州租房權威）手續，於是在資產被損害時，法律方面房主們極難維權，尤其是對於投資性質的房產來說，缺乏法律保障亦成為養房中一大安全隱患。

可若是通過中介租賃，進行真正有序合法的租房流程，不僅能通過RTA手續而獲得保險賠償等法律保障，同時中介亦會幫助房主進行房屋的定期檢視和安全審查，從始至終真正意義上全面保證房主的財產安全。

2

中介會為租客把關

其實，大多留學生也習慣繞過可靠中介「自力更生」，在對海外的環境很陌生的情況下，獨立操作，雖然看似省了錢。可身為留學生，本身對租房缺乏專業性質的了解，自然不知房源硬體軟體設施，出租亦有保障基礎安全條件，比如說防盜門鎖，報警系統，監控攝像，照明終歸是要達到一定程度，才可具備基礎的安全保障。

事實是，大多通過二房東租賃的房子其實並不滿足種種安全租賃的條件，再加上自始至終沒有專業人員進行檢查和排雷，足以大大增加受害風險的可能性。

若是通過中介租賃房屋，中介能以更專業的角度為房客提供幫助，提出建議，以法律角度，未雨綢繆，化解危機，在安全問題上進行重重篩選，保障租客健康的住房體驗。

3

中介會隨時跟進房屋安全

如果家中有任何情況，中介會以更專業的角度為租客提供幫助，未雨綢繆的化解危機，既能代表雙方的利益解決租房過程中出現的種種矛盾，亦能在安全問題上進行重重篩選保障租客健康的住房體驗。

不僅僅只是留學生，對於千萬租客們來說，尋求靠譜中介的幫助才是真正正確的決定。

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（本文內容由客戶提供）

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