陳虎平：市井雄心——城市演化與人生設計（下）

選擇一座城，離開一座城；住進一座城，愛上一座城……我們創造了城市，城市也改變了我們。為了切身感受中國城市的巨大變遷，陳虎平離開書齋，用腳步追趕時間。出走半生，熱情不減，單純有力，猶如少年。

2017 年開智大會，陳虎平以自己用腳步丈量城市的故事為例，探討分享關於城市和人生的大問題：城市飛速發展背後的推動力是什麼？未來哪些城市更有發展潛力？青年們應在何處安居，去哪裡樂業？

如果你也有這些疑問，就一起來看看他親身實踐得出的答案吧。

註：本篇為演講的下半部分，上半部分請閱讀《城市演化與人生設計（上）》。

產業驅動：年輕人如何選擇城市？

產業驅動城市的過程，也可是看做是演化。城市是從小城區、老城區開始，加上新的工業城，然後再加一些高新園區，這樣一層一層疊加上去的。以上海為例，最早的城區都很小，後來 90 年代開發浦東，浦東就比整個以前的浦西城區都要大，現在的浦東當然更大了。不僅是上海，蘇州以前也很小，後來有了蘇州工業園，也擴大了很多。

再看杭州，以前杭州只有西湖區那塊小小的位置，而現在的杭州要從環西湖區向錢塘江發展。現在杭州在做科技製造，那麼濱江新區的發展就是關鍵，按照這樣的思路，將來江干區，蕭山區這些地方也都會發展起來。

還有南京，以前的南京就是宣武湖附近很小的地方，就在鼓樓那一塊位置轉悠，而現在要跨江到北岸發展了。比如信息工業的精華台積電這家企業的工廠就搬到了江北新區。它怎麼不去別的地方呢？因為這些企業很清楚，未來晶元工業的主戰場在中國，而且往往是在中國的省會城市，因為這些城市大學多，理工人才多。比如你看華星光電去哪裡，去看京東方去哪裡，去看台積電去哪裡，你就跟著去。大家要注意這個趨勢，這個趨勢很對我們年輕人選擇很重要。

產業驅動城市發展，產業也在驅動人才的聚集。現在長江兩岸都要拚命發展，廣州、成都、重慶都是這樣的，這是非常容易看到的趨勢。產業不斷的發展，城市就會不斷的聚集和疊加，這樣就涉及到一個選擇問題：我們年輕人應該去什麼城市？

在一個城市裡面，老城區是成熟的城區，也是老年人最多的地方，他們已經奮鬥了三四十年，該享受老年人的生活。所以說「內環最美麗」的說法，我是同意的，浦西確實非常美麗，但那不是年輕人應該去的地方。

年輕人就應該去新城區，因為黨和政府，正帶著各種大企業在拚命開發新城區，創造各種新的產業，你應該去那裡去發光、發熱，把你生命的能量全部綻放出來。在那裡你能夠創造新的城區，你也能創造新的產業，創造你自己美好的生活，所以這是我們必須要做的一個選擇，因為城市是由產業驅動的。不要看別人過去三十年的成就，那是已經發生了的事情，而你的更多新想法需要在新城區裡面實現。

能夠讓年輕人實現想法的新城區一定有這兩個要點：第一個要點是一定要有產業。如何了解當地的產業呢？這裡有兩個方法：一是去當地城市的規劃展覽館看看，比如北京市的規劃展覽館就在天安門邊上，但我估計很少人去看，這其中做得最好的是重慶，上海的也不錯；第二個方法就是專註城市的微信公眾號，比如說杭州市經信委，北京市的經信委。如果你像我一樣關注十幾個城市的經信委，然後天天看，慢慢地你就熟悉了。

關注新城區的第二個要點就是看那裡的政府搬到哪裡去。比如北京市決定把政府搬到通州去，那麼通州就是未來北京很重要的地方，因為政府都下決心了，企業自然也會下決心。

選擇城區還有四個條件，一個比一個重要。第一個最重要的是看科技企業，哪裡科技企業密集你就在哪個地方。比如北京的中關村和西北旺，尤其是西北旺，以前一個很破的地方，一口氣漲到八、九萬/平米了。

當然，房價漲起來了，有的人會很不高興。可那些房子都是年輕人買的，你有什麼不高興的，你唯一不高興的是——你怎麼不會編程？你怎麼沒賺那麼多錢？如果你學會編程了之後，你就賺錢買得起了，很簡單的。那你學得會嗎？怎麼可能學不會，你上了開智的編程班就可以學會了。

第二個就是教育醫療。中國城市發展實在太快了，很多新區的教育醫療還沒有配套，但是政府如果過去了，各種醫院、學校肯定就會配套起來，不用擔心。如果周邊都是密集的城區，那麼你就不用擔心學校差，因為父母的智商比中小學老師的工作勤奮程度更重要。如果學校里全是城區的孩子，那麼它自然會慢慢變成好學校。

第三個是地鐵密集，第四是高鐵密集。很簡單一個例子，如果你在杭州，你就跟著杭州最重要的企業阿里巴巴一起生長，它什麼階段在哪個城區，哪就是當時杭州最好的地方。

杭州和阿里巴巴的共同成長史很有趣味，就像這幅圖，這個圖就是我在杭州市城市規劃展覽館找到的，外地領導去杭州參觀，第一站就是那裡，你去杭州參觀也可以第一站去那裡，想像自己是個領導。

壯志雄心：熱情探索未來的人生

未來 20 年是中國財富全面大爆炸的 20 年，會從沿海、京津冀、長三角、珠三角，直接向我們內地京廣線、成渝線去推進。有的人說，現在中國沒什麼機會了，那麼我想請這些人去武漢、成都、重慶看一看，這些地方塔吊林立、建設得如火如荼，到處塵土飛揚，大搞建設，怎麼會沒有機會呢？有人說我就喜歡在北京最好的地方待著，它已經發展完了，你能幹嗎呢？你還沒有到每天在咖啡館寫書的日子，我也不敢到，以前我天天在五道口的咖啡館寫書，後來我受不了，就跑了。

所以說你可以去中西部這七個城市（合肥、鄭州、武漢、長沙、西安、成都、重慶），但是有些人已經在一線，在長三角、珠三角不想動了，那你可以去一線城市的新區，像北京通州區、上海浦東新區、深圳的沙井、光明這樣一些地方。如果你在它們周邊，像惠州、舟山，一定要去軌道、高鐵和城際鐵路連接的地方，這些地方都會變成中國最重要的價值高地。

有的人很關心房價的趨勢，我認為，未來一兩年房價只有一個字：跌。因為過去兩三年漲了一倍，不跌怎麼辦？就像人跑了一個馬拉松總要歇兩天一樣。但更長遠來看，將來還會漲，因為中國產業還在發展，城市還在建設，全世界最有希望的、投資最密集的，投資回報率最高的地方，未來還是在中國。中國才發展了三、四十年，相比於美國我們還是遠遠不夠的，還有很多建設的地方要做。

現在中國的中西部還是青少年，還在出青春痘，就是那些污水橫流、塔吊林立、交通堵塞的現狀，等青春痘出完了就會變得很美。到時候大家會在媒體上看到，武漢成為了新一線城市，而成都則成了一線中的一線。這些事情十年之後你會在主流媒體上看到，現在看不到是因為他還沒來，因為媒體總是喜歡對成熟的東西進行表達，所以你要提前於媒體。

還有個趨勢就是你要看 27 歲房價指標，即你要看 27 歲的人去了哪裡。現在很多人因為一線裡面只有深圳的戶口放的最開的，所以大學畢業後跑到深圳落戶，可落戶完了房子買不起，那怎麼辦呢？那就只能在深圳奉獻青春。所以到了 27 歲一定要返回能買得起房的這些城市，比如長沙、鄭州、武漢、成都、重慶。

這還有我自己的一個研究，也許會對大家有所幫助。我分析了一下中國未來的前 81 個城市，你會發現北上深的地位依然是非常高的，而廣州、重慶、天津，都還會很好，然後接著一個廈漳泉，我把廈門、漳州、泉州放在一起了。然後就是成都、鄭州、武漢、蘇州、杭州，這就是我們中國將來最重要的一線城市，後面還有其他城市，你可以在前面找一找，有沒有你的家鄉城市，沒有的話，到前面的城市去就可以了。

我所有關於城市和產業的觀察，背後都有一層一層疊加的演化思維在裡面。我覺得演化論的思維對我個人影響非常巨大，就像這張圖：一個物種演化到其中某一個枝頭的時候，很多分杈和親屬都滅掉了，它一層一層疊加上去才有了今天。人生也是如此，我們的大腦也是這樣，我們大腦有腦幹、有小腦疊加上去，最終演化出了我們主要負責社會推理的新皮層。

同樣我們個人的成長也是這樣的，我們每個人天生的基因、性格、原生家庭和教育背景都不同，所以你完全沒必要為這個擔心。有的人說我性格上不太能夠跟人相處，你去阿里和騰訊看看，那裡面很多人不愛跟人相處，他們愛跟程序打交道就可以了。像阿里和騰訊這種大企業，有非常多各種各樣性格的人，但都沒有影響他們取得成功，所以不要為自己的性格是什麼樣的而感到苦惱，沒有必要。

還有原生家庭問題，喬布斯成長於那種家庭，你有什麼好擔心的？有的人向父母發脾氣，說沒給我掙大城市首付，這不是他們的錯。還有說自己讀的學校太差了，不是 985、211，那有什麼關係呢？馬雲讀的什麼學校？沒有關係，最重要的是你的新層次有沒有努力創造出來？

如何創造新層次？你要跟社會的，產業的多層演化狀態要對接起來。

原來在農業時代，創造均勻地分散在整個國土上，並沒有一個中心。然後到了輕工業時代，創造開始聚集在小城鎮；到了重工業時代，開始聚集在大中城市；然後到了信息通信、智能技術發展的時代，你會發現創造聚集到越來越尖的地方，不僅是在大城市，而且是在大城市的特定區域。舉例例子，過去兩三年，北京房價漲的最快的是哪兩個地方？是西北旺和望京，這兩個都是互聯網企業最密集的地方，連亦庄的房價都要比市區很多地方漲得要快。

所以，你要去新的產業，因為你可以掌握這些產業。比如你可以去學信息，你可以去學編程，學編程我的朋友們，每個人都要學編程，編程大法好！我雖然學哲學的，但是我否定了自己的學科，我後來教英語的，我否定了我教的英語，學編程啊，朋友們。你一定要學編程，很重要！

現在有些奇怪的說法是：今後不需要那麼多程序員的，其實程序員極缺的，將來的智能時代，我們每個人天天的工作就是編程序。我們通過程序，通過人工智慧、虛擬現實等技術，去控制一千公里以外，甚至火星上的各種製造工廠，那裡面都是機器人在生產，根本不需要人去那裡，那時，我們每個人的工作天天就是編程。所以互聯網上智能技術是這個社會的核心，你一定要學會編程，有人說工業怎麼辦？不用擔心，將來編程會去改造工業，就像重工業完成之後就開始改造農業，用農業機械去生產農業是一樣的道理。

我們年輕人在這個社會需要去創造屬於我們的新層次，這是演化所決定的。創造能鑄造出我們新的未來，能夠鑄造出我們的城市，鑄造出這個社會的時代，這個社會的趨勢。你再努力，你努力不過趨勢；你再聰明，你也聰明不過時代。所以大家一定要學編程，要掌握新型產業，在我們新的城區，去創造屬於自己的新的未來！

我想，這也許就是 OpenMind 中最重要的思想吧，謝謝大家。

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