東南亞成「養老天堂」， 泰國海邊別墅月租才多少，你知道嗎？

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來源：網路

東南亞成＂養老天堂＂。 泰國海邊別墅月租僅1400元：退休後找個山清水秀之地安享晚年是許多人的夢想。

美國《國際生活》月刊最近評選出最新的25個最適合北美退休者居住的國家，其中馬來西亞高居第四位，亞洲地區的泰國、菲律賓、柬埔寨和越南也紛紛上榜。 憑藉良好的氣候條件、更低廉的醫療和物價。

退休後找個山清水秀之地安享晚年是許多人的夢想。東南亞各國已摩拳擦掌打造出新一代的「樂退族天堂」，吸引世界範圍內的老年人前往居住。

現 狀

歐美日老人湧入

低廉的生活成本、房價和醫療費用讓東南亞成為許多老人心目中的「退休天堂」。《國際生活》月刊為退休宜居國設定了8個評估指標，分別是房價、生活成本、老年人特殊福利、對外來人口接受程度、娛樂設施、醫療水平、基礎設施和氣候環境。單項評估指標的最高得分為100分，亞洲馬來西亞和泰國的單項評估指標得分都在80分以上。

家住瑞士蘇黎世的西貝爾·維爾德莫爾每年都會幾次到訪泰國清邁，這不是單純的旅行，她到清邁去是為了探訪住在清邁養老院的母親伊麗莎白。在這家具有國際水平的養老院里，91歲的伊麗莎白和其他12位來自瑞士和德國的老人已經住了接近5年。

「這裡的院長是一名瑞士人，服務非常專業，每一位老人都有3到4名護士照顧，服務還是24小時的，這在歐洲簡直難以想像。」西貝爾告訴英國廣播公司。長期以來，泰國和馬來西亞作為最佳退休地一直受到歐美和日本老年人的推崇。

價 格

海邊別墅月租僅1400元

生活成本低是外國老人選擇到泰國養老的關鍵原因。《國際生活》月刊報道，在泰國任何一個地方租一座很好的別墅月租不會超過500美元（約合人民幣3100元）。如果選擇定居在北部的清邁或度假勝地普吉等，租金還會更低。該月刊一個美籍專家租的海邊別墅月租僅為222美元（約合人民幣1380元），別墅里空調、熱水供應和無線網路一應俱全。

泰國旅遊局曾給日本老人算過一筆賬：在日本，一名退休男性和一名退休女性每月可以分別領取15萬日元（約合人民幣7800元）和7萬日元左右的養老金。如果住在東京，老兩口只能住在一間小房子里，上超市都得精打細算，但如果搬到曼谷，他們每月花2萬泰銖（約合人民幣3800元）就可以在市中心租到一套高級公寓，每月還可剩下4萬泰銖享受生活。

東南亞的生活消費也很低。《國際生活》月刊說，在泰國，到最好的餐館用餐只要花費5美元（約合人民幣31元），吃一碗面只要花費60美分（約合人民幣4元）。

除了生活成本低廉外，東南亞的熱帶風光、文化景觀和娛樂活動也豐富了移居外國老人的生活選擇。

養  生

氣候溫和有益身體健康

近幾年，越來越多老人考慮到東南亞定居，一個主要原因是溫暖濕潤的氣候、全年較小的溫差有利於對抗慢性疾病。

泰國和馬來西亞的醫療體系也堪稱完備，泰國的醫護質量甚至在西方享有盛譽。

《國際生活》月刊介紹，在泰國一家現代化的醫院，由曾就讀於美國的醫生執行的完整身體檢查花費低於40美元（約合人民幣248元）。

馬來西亞的公立、私立醫院的醫療專業程度與西方國家不相上下，很多醫院的醫生都持有國際認證的醫生執照。

移居的老人還可以購買當地的商業醫療保險。

據介紹，馬來西亞的商業醫療保險價格與國內的商業醫療保險差不多，每人每年花費約合10000~12000元人民幣，但提供的條件比其他國家許多保險公司都要好得多。

生活

國際化程度高容易融入

在泰國和馬來西亞的城市裡，走在路上你可以看到各種西方品牌的咖啡店、冰淇淋店，在書店裡你也可以輕易找到各種英文原版書刊。而且，泰國的英語普及程度相當高，郵差、小販多會說英語，沒有語言障礙，這讓老外們的異國生活怡然自得。

日本老人也不需要過分擔心無法適應當地生活。泰國幾家開發商在曼谷市中心修建了「小東京」，已吸引約3萬名日本退休者定居。許多公司還推出多種針對日本人的娛樂活動。而在菲律賓，馬尼拉的一傢俱樂部也設立了一個日文網站，為日本退休者提供植物耕作、動物飼養、交際舞、天文學與鬥雞等娛樂活動。

而對於中國老人來講，在東南亞生活也不成問題—幾乎每個東南亞城市都有唐人街、華人聚居區。在一些地方，單靠中文生活也沒有問題。像在馬來西亞的檳城，華人銀行和醫院比比皆是。「檳城華人的普通話說得很好，而且各服務部門和商店都有華人，所以溝通沒問題。」旅居吉隆坡的一位中國老人說。「因此中國人到這邊養老並不會感覺完全背井離鄉。」

各國推出「退休簽證」

泰國、馬來西亞等國成為熱門退休地，也是政府鼓勵的結果。為了吸引「多金」的外國退休者前往居住，拉動經濟增長，東南亞各國幾乎都出台了針對退休者的特殊簽證。

泰國：

「退休簽證」吸引退休老人

泰國早在2002年就推出了退休簽證制度，並逐步降低了申請門檻。目前的條件是年滿50歲，存款加上年收入不少於80萬泰銖（約合人民幣15萬元），再開具無犯罪記錄及身體健康證明，就可以申請為期一年的退休簽證，期滿後可以延長。雖然簽證每年都要更新一次，但申請人可以在泰國申請，每次只需一兩個小時、花費幾千銖手續費，非常方便。

馬來西亞：

「第二家園」計劃

馬來西亞比泰國更早提出吸引其他國家退休者的主意，1996年就開始推廣「銀髮計劃」。2002年，這一計劃改名為「我的第二個家園」。該計劃的成功申請者將獲得長達10年並可以終身更新的簽證。與泰國相比，馬來西亞的退休簽證資金門檻較高。50歲以上的申請者必須把15萬馬幣（約合人民幣26萬元）存滿一年。

對於如此大的商機，菲律賓也出台了「特別退休居住簽證」。50歲以上夫妻，只需要存款10000美元（不可取出轉做投資）即享有在菲律賓永久非移民的地位和多次入境和免稅的優惠待遇。

觀察

跨國養老即便成新潮 老人們亦應量力而行

隨著居民收入普遍提高，跨國養老對許多老人來說已經不再是可望而不可及的理想。加上大城市環境惡化、生活成本增加，許多老人正舉目全球，尋找可以安享晚年之地。東南亞國家氣候條件好、簽證門檻低、生活消費少，成為他們的第一選擇也就理所當然了。

以在北京生活的一對老夫婦為例，除去房租，他們每個月的花費大概在3000~5000元之間。如果他們選擇到泰國或馬來西亞的非熱門景點地區租個海邊公寓，房租加上生活費不會超過5000元。移居後，如果把北京的房子租出去（以月租5000元計），那他們會過得相當充裕。

除了經濟、健康等原因的推動，中國老年人口的增加也勢必讓跨國養老這股潮流不再小眾。美國人口普查局的一份報告指出，到2015年，日本、韓國、美國、歐洲和中國將共計有大約4.25億超過60歲的退休者，其中僅中國就有大約2億。

為了吸引中國這個最有潛力的市場，東南亞各國政府估計會推出更多政策優惠和生活便利，以吸引中國老人們前去「投資」。像在最適合北美退休者居住的國家厄瓜多，年過65歲的老人購買從厄瓜多起飛的航班能享受折扣，在該國看電影或參加體育活動還能享受半價優惠。這樣優待外國老年人的福利，在東南亞國家還找不到。

到東南亞養老，理想很豐滿，但中國的老人們還需要量力而行，考慮自己是否能適應當地的氣候和飲食，是否能夠融入當地生活。在找移居中介時，不要盲目聽信一面之詞，如果已有意向出國定居，那一定要事先探訪，對環境等做深入調查，再做出最後的決定。如果實在沒有自信在異國生活，那也可以選擇氣候條件相當的海南省。

這種退休後跨國養老的方式，您認同嗎？

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