房價或將再集體下跌40％！專家：房價將告別瘋漲

作者|房產內參平台

據不完全統計，從去年9月以來，全國45城市調控政策出台了140餘次。特別是今年，調控不斷升級，方式已經不再局限於限購，目前已有14城市開始出台限賣政策。

截至4月18日，調控一月後，北京二手房均價為56078元／平方米，環比上月下跌了8．98％，這也是北京房價在經過連續18個月連漲後，首次出現環比下跌，且跌幅位居全國之首。

除了北京，其他一線城市在調控潮中同樣都限購升級，效果也頗為明顯。截至4月18日，上海、深圳、廣州三個一線城市都出現了環比跌幅，其中上海4月二手房均價為51952元／平方米，環比上月下跌0．37％；深圳4月二手房均價為44683元／平方米，環比上月下跌了0．50％；廣州4月二手房均價25056元／平方米，環比上月下跌了0．30％。

綜合上述來看，在調控政策延續下，一線城市房價出現了集體下跌。回想起投資幾年，樓市並不太好做，其實買房也和買股一樣，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同樣可以賺錢，但你必須掌握這個漲停戰法!這個方法，對漲停板的判斷特別準確，全部免費分享給所有朋友，準確率百分之九十以上。有些跟著我的已經賺到了，如果你不會，加我（dcc2035）領取，全部免費，期待你的到來。部分熱點城市房價和地價漲幅均將暫時見頂，部分區域房價可能出現小幅回落。

因此，這一趨勢將可能延續一段時間，一方面由於限價政策持續收緊，導致房企對房價的預期難以提升，推房上市意願普遍不高；另一方面，買房人觀望情緒濃厚，期盼房價下滑漸成市場主流。

所以在筆者來看，作為需求最大的熱點城市樓市，也告別瘋漲，房價將來不久必然會回歸理性！

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