馬雲，劉強東雙雙殺入房地產，這是要幹嘛？

9月14日報道，京東已經正式成立了房地產業務部，布局房地產電商平台。

資料顯示，截至2017年8月，京東已在北京、上海、廣州、東莞、武漢、成都、瀋陽、濟南、青島、宿遷、崑山、肇慶、合肥、西安、鄭州、廈門、泉州、海南、南昌、臨洮等20多個城市拿到或簽約土地超過10000畝。

澎湃新聞、浙江在線等多家媒體報道：8月9日，杭州住保房管局與阿里巴巴集團、螞蟻金服集團在杭州市人民政府會議中心就合作搭建智慧住房租賃監管服務平台舉行簽約儀式。馬雲也入局房地產業！

阿里和京東已經顛覆了零售，現在到底能顛覆房地產嗎？

京東房地產布局

京東2016年財報也披露，截至2016年底，京東已在全國15個城市拿下390萬平方米土地，合5850畝。

同時，京東還在多個求職網站上發布了招聘信息，營銷推廣、運營經理等多個房地產業務方面的工作崗位虛席以待。

據知情人士透露，京東此次涉足房地產，重點搭建房產電商平台，改變原有電商平台只重線上不重線下的弊端，打通線上和線下，而且也會發展房產POP商家，即平台引入第三方賣家。

阿里房地產布局

阿里提供的技術，可以幫助租賃平台將通過實名身份驗證及人臉識別等技術，確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性，從而提高房屋租賃業務的可靠性、安全性。其次，租賃平台將通過房管局房屋權屬核驗與阿里巴巴驗真服務相結合的方式，通過房源真假核驗、服務可靠度核驗可以做到「十真」，即「真實產權、真實存在、真實委託、真實價格、真實圖片、真實房東、真實租客、真實中介、真實信用、真實評價」，在房源發布之前就已經完成全局驗真。

此外，阿里還將成熟的互聯網產品進行輸出，幫助杭州住房租賃實現「移動智能網簽」、建立線上「評價系統」，可有效推廣租賃網簽、形成市場網路自評機制。由於租賃平台將結合「杭州市二手房交易監管服務平台」管理體系和阿里提供的線上評價體系，租賃主體可在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評，包括買賣雙方對經紀人的服務評價、租客對房屋核驗情況的評價、租客對房東的服務評價、房東對租客的收房評價以及對租客的繳費行為評價等，從而鼓勵租賃主體自覺履約，規範租賃行為。此外，通過將評價納入租賃主體的整體信用狀況，供平台用戶參考評估。

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