招商地產華中金融創意中心一期正式報建 青山濱江江景房迎爆發

9月14日，武漢招平海盈置業有限責任公司報建青山13、14街坊一期項目。該項目為招商地產在青山打造的華中金融創意中心一期。位於建設七路和紅鋼二街交匯處。該項目住宅部分已動工對外名稱為招商一江璟城。

招商一江璟城規劃平面圖

該地塊面積143450平方米，建築面積約78萬平方米，其中住宅建築面積約50.6萬平方米。目前周邊在售項目包括聯泰香域水岸、大華濱江天地三期、印力中心、恆大御府等。周邊有武鋼五中、武鋼醫院等優質配套。

招商一江璟城現狀

招商一江璟城規劃效果圖

據了解項目一期，招商與青山區政府簽訂了青山濱江東片整體開發方案，整片開發分五期。最近又簽了香港置地，不過招商和香港置地經常合作開發還規劃在青山濱江打造瑞吉酒店。

招商一江璟城日照圖

2016年7月28日上午，位於青山濱江商務區P(2016)071號商住地塊由招商地產以43.56億底價拿下，樓麵價5582元/平方米，同時成為青山新的總價地王。

P(2016)071號地塊位於青山濱江商務區東片，和平大道以北，紅鋼二街以南，建設七路以西，建設六路以東，為住宅、商服、公園與綠地用地，起拍價高達43.5億元，樓麵價5582元/平方米，容積率5.44，建築密度20%和50%。此外，該地塊出讓條件其中就包括至少引入一家世界500強企業的區域總部，引入5家取得「一行三會」頒發的金融許可證的全國性金融機構的區域總部。

招商一江璟城區位

此外，建設並經營建築面積≥7.5萬平方米的金融中心商務辦公大樓，所有權10年內不得轉讓；開發建設完成後，區政府以9000元/平的單價回總面積約9.7萬方的1057套住宅，以9500元/平的單價回購0.54萬方的辦公用房，以28000元/平單價回購0.46萬方的臨街一層商業用房等。

招商一江璟城項目已動工

此外，青山濱江招商蛇口一江璟城項目正處於主體施工狀態，作為濱江商務的標杆樓盤，將直接改變該區域的天際線，預計明年初開盤。

根據規劃青山板塊屬於長江主軸重點及主城段。未來除於武昌核心的濱江、商務區融合外，還將與對岸的二七、長江新城等區域形成互動和互利。青山正由單一的製造業向製造業、商務、金融、文化教育、旅遊等多功能區域發展。

青山商務區熱度持續發酵，中冶，交投，招商也重建一個新的梯隊。目前三大項目都在動工，39大街預計9月開盤，推94-140的三房四房，交投的臨江府邸項目地基打的差不多，招商78萬方綜合體項目住宅部分已經動工。

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