為了買房上刀山下火海，卻被騙了？帶你看清買房三大潛規則！

把買房當做目標的年輕人不在少數，為了買個幾十平的小房子拚命努力工作的人更是不知道有多少，房子似乎成了人們高攀不上的物品。買套房子要花三輩人的錢：父母、你、孩子。想想是不是這麼個問題，首付要父母交，月供要自己還，還要透支未來留給孩子的錢，只為買套房，想想就心累啊！所以各位寶寶在買房的時候一定要小心，三代人的錢不能這麼輕易被別人欺騙！今天小編就為大家整理了買房的那些潛規則，來和小編一起看看吧！

一、贈送面積是不受法律保護的

有不少宣傳廣告上會寫道：買房贈送超大花園。以此來吸引大家的目光，給顧客一種得到便宜的錯覺，你以為他們會這麼傻嗎？其實這些所謂的贈送已經被記到總價里了，這就是為什麼會比同等面積的房子貴，舉個例子，桶裝泡麵和袋裝的都是一樣的東西，但是桶裝的卻要比袋裝的貴一倍還多，其實是和贈送的房子一個道理！而且贈送的面積是不會被寫進房產證里的，也就是說其實贈送面積並不屬於你！

二、房屋產權的「潛規則」

很多人只知道房屋產權七十年，但卻不知道70年指的什麼，並不是從你買房起開始算，而是從開發商拿地那刻起開始算。正常情況下大家拿到的房子都只能使用67或68年，所以大家一定要注意開發商的拿地時間，這直接決定了你對房子使用權的長短！

三、樣板間里「手腳多」

很多寶寶看樣板間時的時候都以為未來自己買的房也是這個樣子，其實不然。開發商會把樣板間做的不一樣，在上面下不少功夫，從布置到裝修，連實際面積也比報的大，這就是為什麼你覺得幾十平看上去有一百平，其實本來就是一百平。而且裝修會花費極其大的費用，能不好嗎，但是你有錢裝修的這麼豪華嗎？樣板間里不少地方都被動了手腳，比如還會大量使用鏡子，巧妙布置燈光，傢具家電的尺寸要比正常小等等，大家一定要親自測量，仔細觀察！

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