地產股逆市稱霸 20億資金瘋搶14隻個股

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9月15日房地產板塊逆市持續飆升，截至發稿，萬科A放量拉升漲逾7%，股價再創歷史新高，首次突破30元關口。中房地產兩連板，南國置業、合肥城建、陽光股份漲停，卧龍地產、萬科A、萬澤股份、魯商置業等101隻個股均有不同程度上漲。

9月15日萬科A明細如下（截至發稿）：

房地產板塊為何突然爆發？

近期調控政策持續發酵，國家統計局9月14日發布的最新數據顯示，全國性連續3年的去庫存政策見到了明顯的效果，2017年銷售再刷歷史記錄。而隨著庫存減少，未來幾個月，價格將會出現上漲加快的勢頭，開發商也紛紛加速拿地。由於受到這些消息的刺激，房地產板塊近兩天一路逆市飆升。

多家機構普遍認為，8月份龍頭房企銷售、投資數據超預期，房地產或將迎來金九行情。事實上，越聲理財梳理數據發現，截至發稿，17家已披露三季報業績報告的上市公司中有13家業績均實現預喜，佔比近八成，可以看出房企三季業績有望持續向好。從凈利潤預計同比增幅來看，7家公司預計三季報凈利潤同比將實現翻番，其中深物業A和深物業B凈利潤或將預增81倍以上。

三季業績均實現預喜的個股明細如下：

地產股吸金24億

從9月14日資金流向來看，整個板塊大部分個股均呈現主力凈流入狀態。其中，萬科A大單資金流入最為明顯，以累計獲凈流入5.20億獨霸榜首。保利地產則以3.89億的累計凈流入緊隨其後。此外，招商蛇口、綠地控股、藍光發展、金地集團、陽光城等5隻個股大單資金凈流入超億元。短期而言，依然是萬科A和保利地產資金流入意願比較強烈，5日大單資金凈流入金額均超3億元。數額分別為6.35億元和3.90億元。

昨日大單凈流入前二十個股明細如下：

後市投資策略

對於後市，國泰君安證券認為，2017年房地產行業的投資策略為「精選主題，業績為王」。推薦業績過硬，且具備一定主題的行業領先標的，具體包括：1.龍頭房企受益於競爭優勢的增強和集中度的提升，業績穩健，分紅穩定，推薦：保利地產、萬科A、華僑城A、招商蛇口；2.京津冀主題、大灣區主題等，推薦：榮盛發展、華夏幸福、北京城建、首開股份、天健集團、格力地產。值得注意的是，以萬科為首的龍頭地產股出現連續大漲並創出歷史新高，但目前位置較高，追高有風險且後市空間有限，而低位的地產股不僅有強烈的補漲爆發需求，而且更有廣闊的上漲空間。那麼，哪些低位地產股即將爆發拉升補漲？並有翻倍潛力？關注微信！

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