房價並沒有下跌,你買房嗎?62.9%人認為未來房價上漲
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09-16
在調控沒有放鬆的跡象下,傳統的房地產銷售旺季「金九銀十」能像往年一樣出現嗎?從目前的數據看,這個答案可能並不樂觀。
國家統計局的數據還顯示,最近幾個月來,南京、上海、杭州、合肥、鄭州等熱點城市的新房價格都在漲與跌之間徘徊,並未出現明確的上漲或下跌態勢。對於廣州、深圳等城市來說,作為市場先行指標的二手房價格,多數時間內也保持著上漲態勢。
業內人士指出,下半年的市場熱度總體不及上半年,但市場的絕對交易規模仍然在高位。未來除關注三四線城市的房價變化外,也需強化一二線樓市調控政策的執行,並避免高價地等因素影響房價預期。
安居客網站8月用戶信心指數繼3個月下降之後,首次出現回調,環比上漲1.2%,62.9%的用戶認為短期內房價穩定、未來上漲,體現出購房者心態更為平和,不急於在金九銀十齣手,願意花更多時間來挑選房源。
重點城市都處在限價環境中,價格一定程度非市場化,部分不規範市場因為限價,可能產生其它費用。量價快速上行的三四線城市缺乏基本面支撐,中長期市場面臨深度回調。
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