三四線剛需注意了！買房時機或將到來第二篇

上文我提到了三四線沒有支撐房價上漲的點，這期我們繼續講。有人說三四線樓市沒有降價還是一直在漲價呢？關於這個問題哪來的錢讓房價上漲呢？答案是抵押補充貸款，是2014年4月央行發明的，通俗地說就是央行以低息借錢給政策性銀行(國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行)，政策性銀行以高等級債券和其他優質資產作為質押。然而政策性銀行貸款去幹嘛呢？政策銀行拿到這些錢去支持棚改建設。

對於三四線城市而言這次上漲是遲來的，早在15年政府就提出去庫存，主要目的是想讓三四線去庫存，於是信貸寬鬆，政策優惠等，可是政策的結果不盡如人意，使得一線和二線城市房價上漲，政府為了控制房價上漲限購限貸，這樣做使得一二線城市的投資資金流入三四線城市，別看三四線城市現在房價瘋狂上漲，主要是受益於政策的推動，筆者認為三四線城市房價上漲沒有有力的支撐點，三四線城市，產業薄弱，城市造血功能不足。

其實都是一種投資，買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【zgsg66】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

實際上，大部分三四線城市房價出現上漲只是暫時的，三四線城市價格上漲不是由其內在力量做支撐的，而僅僅因一二線城市限購使得外溢需求剌激，那麼這種房價上漲和銷售繁榮是難以持續的。

筆者認為不要因為三四線城市暫時的房價上揚，冒險買房是很不明智的，好多大企業房地產都紛紛逃離比如萬達等等，我覺得現在買房不是明智之舉。

剛需買房的最好時機？

對於剛需買房的年輕人來說，需要一個好的時機。好的時機是什麼？就是既有好的市場，而我們自身也能買得起的時候：好的市場時機，是銀行貸款政策剛剛放寬鬆的時候

全國一二線城市限購的出台無疑是把資金推向三四線城市，由賣房市場向買房市場的轉變給剛需用戶帶來了一線生機，如果這時候剛剛好可以拿出首付，又買得到心儀房子的時候，就是最佳的購房契機。

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