如何讓房屋在買賣的情況下實現增值?
第一、房屋託管
不僅解決了空置房產的維護和管理問題,還充分利用了空置房產,確保了空置房產的保值、增值。同時,對資源的合理利用以及旅遊業的發展都起到了重要作用。
實現房屋「保值、增值」最有效的手段
選擇投資房地產業的投資者也越來越多,許多投資者選擇買房出租、以租代售謀利。但自營出租牽扯房主的時間和精力過多,也不易獲得很好的收益。同時,單個房屋的管理維護成本遠高於託管機構的統一管理和統一維護。兩相比較,與其自己經營出租,不如放手託管。
對於業主而言
最大的好處是收益穩定,省心、省力、省時間!自營出租很麻煩:找房客要一次次帶人開門看房子;求租者形形色色,良莠不齊,難以挑選合適的房客;房客中途退租,房屋空置期遙遙無期,白白損失租金,讓人無可奈何;租客拖欠房租、水電費用、損毀房屋,大煩惱!……而這一切繁瑣與託管業主是沒有任何關係的。一旦把房屋授權租賃託管機構代管,就可以不再過問出租房屋和後期管理的相關事宜,從此輕輕鬆鬆,坐收租金。
對承租者而言
租賃託管機構有大量優質房源,可以按需選擇;合同做保障,居住安心,不必擔心房東隨意提價或趕人;還可得到方便、快捷、專業的後續服務。租房子最怕的就是遇上房東隨意提價、趕人,當然,如果遇上「假房東」、「二房東」更糟糕。在租賃託管機構託管的房源都經過專業的權屬核實,不必擔心「假房東」、「二房東」問題。
第二、房前線服務對象
1.平時工作繁忙的人士
2.長期在外的離岸人士
3.不想受租房瑣碎滋擾,重在生活質量的人士
4.不擅長打理出租房的人士
5.擁有房產子女在外的老人
房租收入
出租房屋一般是委託中介或在媒體上發布廣告,無論哪種方法,都不可避免出現一段空置期,空置就意味著房租白白流失,而我們一旦與您簽定託管協議,由我們定期支付給您房租,您將獲得長期、穩定的房租收入。
房產保值增值
房屋的日常打掃和維護均由我方代為處理。我們將定期對您的房屋進行專業維護,因為房屋整潔、設備完好、溫馨舒適,這是我們為客人提供的核心服務。由於我們的專業維護,您的房產不僅折舊最低,還會有增值的驚喜。
房前線專註石家莊房屋專業化管理
我們與您簽訂託管合同,再由我方轉租,在法律上您無需再為房客糾紛承擔責任。您只需定期收取房租,其他一切都不用操心了。
與我們合作沒有任何費用。不管你是房東還是租客,統統沒有費用。
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