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重磅消息突襲樓市,大佬:房奴命運已定,下半年樓市將井噴

房地產發展到今天,依然有不少人寄希望於政策放鬆,依然存有僥倖心理,根據自己的經驗判斷,市場調整不會持續下去。安家融媒小編一直說,此次調整絕對不會太短,雖然已經取得效果,但是很顯然還沒有實現目標,依然需要穩固調整成果。

此次國家的會也算是給房地產未來的方向定了主基調,房地產的新格局基本上也算是定下來了。房地產市場真的變了,房地產黃金十年的周期已經結束,標誌著一個時代或將結束。而市場降溫正由賣方市場向買方市場轉變,甚至樓市拐點都可能要來了,適合炒房的環境也將一去不復返。從去年提出「房子是用來住的而不是用來炒的」這個國家定位後,就註定了房地產真的跟以前大不一樣。

此次會議分析研究了當前的經濟形勢,也部署了下半年經濟工作。其中,涉及到房地產的內容有一句話,即「要穩定房地產市場,堅持政策連續性穩定性,加快建立長效機制」,也可以把這一句話說成是三小句話,因為三小句話說出了未來樓市的三個方向。

房地產穩字訣應該說成為未來的一個新主題。穩,不同的人有不同的解讀。有人說穩,那就是不讓價格落,有人說穩,那就是讓價格落。到底如何?安家融媒認為,大家都是站在自己的角度考慮問題,當然得出的結論就有失偏頗了。穩始終要與整體的經濟環境相結合,以前是通過加槓桿來實現穩增長。如今不一樣了,市場變了,在大力去槓桿的背景下,穩更是為了防範風險。筆者認為,人活著就得為了點什麼,但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場,樓市、股市都是一樣的!股市就是有經驗的人獲得更多金錢,有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是:如果你在股市沒賺到錢,絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法,在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年的時間,總結了一套篩選漲停股的方法,我稱之為《三部擒牛法》,精準率最高達93%以上,如果你想學,讀者可以到【kdj603737】上來全部無償領走,記得是維信,相信我的實力!

穩定房地產市場,堅持政策連續性穩定性,不僅僅是為樓市定調,同時也打破了大家認為政策不會持續的傳聞,那麼作為購房者來說,心裡應該踏實了。未來的市場不可能大起大落,也就意味著該買房就買房,不用過多擔心市場的波動會影響你的出手。

在建立房地產長效機制以及增加土地供給的政策引導下,在整治金融亂象的背景下,房地產的投資屬性會大大弱化,同時,房地產價格的穩定回落也不會對經濟造成影響。

實際上我們來看,上半年中國經濟交出6.9%的亮麗成績單,再次印證了那些拿房地產市場在高位回落會影響經濟的增長的言論,由此可見,房地產擠泡泡勢在必行,不存在綁不綁的問題,房地產拖累中國經濟也不存在。要是以前,可能還有會,如今早就從長效機制上進行了布局,不可能單純依賴於房地產的發展。

雖然短期內還會有,長期來看,一切都在變。

另外,炒房者也應該心裡踏實了,房子該賣就賣吧。炒房者最怕什麼?他不怕大起大落,最怕市場穩定,因為一旦市場穩定,他們就沒有了發揮餘地的空間,穩定環境下,購房者基本上保持理智的狀態,可以說炒房者的時代也該結束了。

最近多位地產大佬紛紛集中拋售房產也是一個信號。潘石屹說,房地產行業「拿地—開發—銷售」的這種商業模式到2017年基本就已經結束了,土地的價格高,地產企業利潤率很低,天花板已經在來的路上,甚至已經來了,他還說房子的價格必須落。李嘉誠更是早就拋售物業,並表示今年明年依然會出售價值數百億物業。

未來的房地產市場格局已經基本形成,從需求端,人們選擇居住的方式會多樣化,從供給上,國家也在大力加大住房供給。發展租賃,也恰恰是剛需購房者們的一個大福利,因為很多人如果選擇租房,買房的壓力會小很多。到那時,炒房者不會添亂,市場也會越來越健康。

一旦政策穩定下來,具有可持續性,那麼炒房者就沒有什麼可期待的了,市場將真正在長效機制的引領下走向全新時代。

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