調控直指三四線，炒房客慌了

9月15日，對樓市發話了。"2017金融街論壇"在北京舉行，強調:對房地產炒作必須減下來!這近一年裡，從喊話到實錘，已經記不清這是第幾次瞄準樓市炒作了。

業內專家分析稱，這次的發話釋放的信息已經非常明確，就是要把炒房者徹徹底底趕出市場，把樓市中存在的不利因子，像拔魚刺一樣，一根一根地剔除掉。炒房一直被全國人民厭惡，是房地產的一顆毒瘤，不除不足以大快人心。雖然樓市中不利因素不止炒房一種，但是炒房的危害更加不容小覷。

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最近被爆又重出江湖的"首付貸"、"房抵貸"、"消費貸"等貸款方式實際上都是炒房者為滿足炒房需求而鋌而走險使用的手段，要知道這些貸款方式本身就存在偌大的風險，對整個金融體系的穩定非常不利，所以我們看到，各地都在篩查消費貸等業務，沒有放的不再放，已經放的要追究用途，據說有銀行要求貸款人補足相關手續了，還有地方已經縮短了消費貸周期，從最開始的30年改至5年。

炒房客現在已經不能用焦慮來形容了，因為說不清用途拿不出足夠的證據，就要遭殃了，一旦收回貸款破產那真是分分鐘鐘的事了。

今年以來受一二線強調整的影響，三四線今年可謂是春風得意，一路漲著過來的，這其中更加不乏炒房者的身影。筆者早前就分析過三四線的形勢，一直對這種上揚的情緒持"皺眉"看法，還一直力勸這些地方的炒房者不要只看到前景看不到陷阱，早點撤離。

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三四線地區的庫存已經去的差不多了，為了預防樓市進一步升溫，南昌、西安、蘭州、揚州、泰州等今年大熱的三、四線城市近期相繼出台調控政策。有分析人士認為，9月份、10月份或將是新一輪樓市政策密集出台的窗口期，尤其是此前過熱的三、四線城市，將是此輪調控的重點。

尤其是調整力度較大的城市，他們心裡非常不安，加之最近屢屢有大招出現，他們已經寢食難安了，因為不知道下一招會對他們造成多大的傷害。所以理智的已經在折價出售房產了，畢竟炒房的最根本目的還是落袋為安，現在落袋或許還能賺一些，再堅持下去結果就未可知了。

要麼你能獲得一手核心信息，要麼你對基本面研究很深刻，要麼你技術分析很過硬，能摸透主力意圖。但現實中跟風者卻是居多，尤其是這兩年房地產發展迅猛，賺錢的邏輯清晰可見，很多人把持不住，就跟著炒了起來，但他們往往什麼都不懂，只是聽別人一些旁門左道的消息，就試圖在房地產市場發財致富，一二線買不了就跟著跑到三四線。

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