樓市傳來大消息，大佬：一觸即發，下周樓市瘋狂漲停潮！
在大多數中國人的傳統觀念中，成家立業就得買房，因為房子是家的物質載體支撐，但是隨著日益高漲的房價，年輕人想在畢業今年之後通過自己的能力買房，根本是不現實的事情。未來房價究竟走向何方？任志強和高善文的發言居然不謀而合。預言帝任志強此次又說出驚人之語，他認為這一輪房價不算什麼，調控手段不對，下一輪漲的更厲害。
關於房價的上漲，任志強有兩個觀點。
原因之一是連續兩年土地-30%的增長，主要城市實際供應量都在下降。
新常態下提到的最強烈的一個口號就是供給側改革，房地產供給側改革本來應該是人往哪去，土地往哪供，但這幾年我們恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不給力。土地短缺其中一個原因是土地錯配造成的。另一個原因是，大部分出了貪官的城市都不再供應土地，因為土地交易中有很多腐敗。最後導致的結果是兩年之內土地供應短缺，然後房價開始漲。
原因之二是發達地區，不管你供不供給土地，它的人流集中度還是提高的，因為它佔有更多醫療、教育等資源。這兩類是今年房價上漲的主導。
也正因為這個，任志強才說房地產沒有泡沫。就住宅來說，全國平均房價去年大概是6700，今年是6800。均價1萬的城市9個，均價2萬的10個，扣除這些，平均房價只有4000。我們大概一共600個城市，通常只公布大城市指數，只公布70個，剩餘的城市房價低得不得了。
調控手段有問題，下一輪會漲得更厲害
以後的調控政策可能連15個月也做不到，可能八九個月又反彈了，再出台一個政策，可能五六個月又反彈了。這個調控政策一輪一輪以後越來越漲。只要對需求側進行抑制，不會對市場有任何好處，也不會對市場的穩定有好處。
之前有一個媒體做過一次調查，隨機在街頭採訪了100個年輕人，其中買了房子的大約佔到60%，而剩下的40%沒有買房子的，大多數也有買房的計划了。其中就有一個年輕人稱：我寧願做房奴也要買房子，至少到最後還有套房子。我想，這句話應該是表達了很多在買房道路上打拚的年輕人。
其實買房固然是好，但也可能會限制自己的事業發展。同學小陳是湖北人，他和他老婆是在高中的時候就開始談戀愛的，一直到2015年的時候結婚了，當然了，結婚之時就已經買房了。
他大學沒有讀完就輟學，如今在一個小汽修店工作，因為現在的家用汽車也普及了，所以每天都是從早忙到晚，工資按月發，還是直接結現金的方式。除此之外，他下班之後連飯都來不急吃就又趕到房屋裝修的工地。有一次他和我聊微信訴苦，我說掙錢歸掙錢，但不能拿命拼啊，他回答說：也沒有辦法，現在結婚買了房，每個月要還六千的房貸，還要養老婆孩子。而且他老婆和他結婚之後就沒有上班了，天天在家就是玩玩玩和買買買，想要什麼就伸手要錢，所以沒壓力都他一個人承擔。
他其實一直想自己開一個小汽修廠子，但又怕創業失敗了，連房貸都供不起，所以有這個想法好幾年了，卻遲遲沒有付諸行動，我估計越往後就越不可能了。
其實，現在中國人的購房年齡段是越來越輕了，很多剛畢業沒幾年的年輕人根本就沒有購房能力，大多數人買房都是靠父母幫忙付首付，然後自己做按揭墊款，雖說房子是買了，但今後幾十年的時間背著沉重的房貸，從此以後當初奮力拚搏的心就已經被房子的枷鎖給套牢了。雖說才二三十歲的年紀，但和四五十歲年紀的人已經沒有太大差別。每天談論著房貸、孩子的事情。
就如任志強所說過的，他說：「在很多西方發達的國家，30歲以下的年紀沒有工作幾年的人，靠自己獨立收入買房子的基本是沒有的，而且未來的收入如果滿足不了按揭貸款和達不到買房的支付能力，那就都買不起房。」他還表示，30歲以前租房也不丟人，有房有貸才叫傻。
其實很多人並不喜歡任志強的言辭，但是我們要以理性客觀的態度來看，我們發現有些話語還是非常的犀利現實的，主要是因為很多人都不願意去面對而已，但事實確實如此。有一點，其實買房的年齡多少歲都是無可厚非的，但前提是你必須是靠自己的能力來購買購買的房子。
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