行走中國，感受巨大的貧富差距

01

最幸運的一些人

在上海某銀行工作的小王是上海本地人，父母是老師，爺爺奶奶是工人。在爺爺奶奶去世後，到小王這一代，手裡已經有了四套房子。

父母投資的一套，自己結婚買的一套，爺爺奶奶留下的一套，還有妻子自己名下的一套。

3套房子出租出去，每個月大概能有3萬左右的房租錢，已經超過了兩人的月收入。已經是名副其實的財務自由狀態了。

事實上，上海的房租相對於房價是偏低的。在上一輪漲價潮，即15年到17年初，上海平均房價提高了約50%。保守估計，小王的資產，僅一年時間，增加了1千萬人民幣。

每個時代都有幸運的人，但能像中國這樣，在短短一年間，就整體性的讓大概5千萬人口房產增值50%的情況，在整個人類歷史上，中國是第一個，並且很有可能僅僅成為唯一的一個。也許20-30年後，還有可能有一個印度。（北京:2500萬，上海2500萬，廣州：1400萬，深圳：1000萬，四大城市居民住房擁有率約70%）

在北方某資源大省，重量級城市的某一個縣，到2016年，30多萬人，生產總值約30多個億，占人口20%的城鎮居民，年均收入僅1.6萬元。占人口80%的農村居民，年均收入僅0.5萬元。全縣僅有一座電影院，普通人還不太習慣進電影院看電影。農村孩子看次電影，還感覺是新鮮事兒。農村每戶都有幾畝地，但是每畝地的年產值不會超過1500元。

早在2006年，美國記者托馬斯·弗里德曼的一本超級暢銷書《世界是平的》就宣稱，全球一體化進程，互聯網等高科技技術，將會使得整個世界的大部分不平等、信息不對稱、機遇數量被抹平。

可事與願違，伴隨著移動互聯網的普及，你在人人網、微博、快手上就可以看到全國人民的生活狀態；你在Facebook，Instagram，Twitter上可以看到全世界年輕人的生活方式。但你知道，在你的城市，在你的生活圈裡，你永遠也得不到那樣的機會，也沒有那種可能性。

那位寫出了世界很大，我要去看看的河南省實驗中學的女教師，在看完大半個中國後，也只不過是在成都開了一間民宿。你看到的和你能做到的，你以為只隔了一層玻璃板，事實上，這塊板子隔了一代甚至幾代人。

所以，當我看到一位復旦大二學生說她從縣城來到上海後發現自己一無所有，我一點也不驚訝。能留在上海，買套大房子，對於她這一代人已經是跨越階級了。

02

人的能力有上限，其實城市也有

一位地方師範學校的學生，說她很羨慕一線的城市所擁有的好工作。她今年高考正常發揮，並且已經很努力了，問我要不要回去再考一年。我說不必。

高考是一項排序的遊戲，在樣本數量足夠大的情況下，人的能力所處於的相對位置在同樣樣本數量的另一個排序里幾乎是不變的。你今年成績是全省的前30-40%，那麼明年，基本還會在這個區間里。明年他們所有人都沒發揮好，你直接挺進1%的可能性很小。除非是你的能力發生了質變。

同樣的道理也發生在城市的競爭之間。城市所具有的政治地位、經濟總量、地理位置、氣候環境、人口數量也決定了其發展的上限。

中國的政治中心北京，央企、國企總部，國家級機構就都設在了這裡；

中國的經濟、金融與航運中心上海，外企、大型金融機構，外資銀行亞太總部就集中在了這裡；

中國的改革前沿、科技創新中心深圳，其每年申請的專利總量超過北京、上海、廣州之和。而更高認可度的國際專利數量，佔到國內的一半。

事實上，當我們提到美國的時候，能想到的也只是西海岸的矽谷、好萊塢，中部的芝加哥，東海岸的紐約。當我們想到歐洲的時候，也只是那些國際大都市。國家、區域的發展差異化，向少數大城市集中是客觀發展規律並不以人的意志為轉移。

中國的發展已經進入到了更新換代的新階段。城市分工明確，層次逐漸顯現。雖說是共同富裕，但歷覽前賢國與家，即使在美國，歐洲，各地區間也是不平衡的。以中國國土之遼闊，各地區資源要素差異之大，未來中國不可能是每個地方都很發達。事實也就在眼前，長三角、珠三角在迅猛發展，即使在產業升級過程中也是在不斷往高走，這裡也許就是未來的美國東、西海岸；遼寧，山西等地區，轉型困難重重，就好像是中東歐，一直沒什麼亮點。四川、湖北、湖南就好像是新興的經濟體，發展蓬勃。

各個行業都是新人笑、舊人哭。新人是誰呢？我們叫它「五行業」，俗稱「五大美女」——互聯網、雲計算、人工智慧、基因生物、大娛樂大健康，大家知道這五大行業都在奔向高科技。那舊人是誰呢？就是剛才我們講的，傳統的製造業、礦產、能源。一遍一遍地重複新人笑、舊人哭，這就叫社會進步。我們城市的經濟地圖發生了很大的變化，過去的經濟地圖中每個二線城市都差不多，大多是賣地、賣礦、出口，但是最近這幾年，「五大美女」只活躍於七八個城市，所以這七八個城市的住宅有戲。

舉個例子，互聯網現在集中度高到什麼程度？光看國內排名前2000名的互聯網公司，60%在北京，30%在深圳，10%在杭州和上海，其他的城市沒有，所以但凡有點想法的，就跑到北京去了。

大家看娛樂行業，電影特別火，差不多有100億美金的市場。但是你們知道嗎？現在是五大公司控制90%的電影行業，這五大公司都在北京。所以北京美女多，因為電影公司都在那裡，所有做明星夢的人都到北京了。

大文化、大娛樂都在北京，基因生物在深圳，而金融服務業，大家也知道，都分布在北京、上海、深圳。未來的整個經濟地圖都變了，今後的高峰就是北京、上海、深圳、杭州、廣州、蘇州、廈門、成都等等地方，剩下的都是平原。

如果以後要買住宅，得到高峰的地方去。美國的國土和中國差不多，大家能記住的美國城市不超過10個，都是洛杉磯、舊金山、紐約、芝加哥等等，剩下的是平原。

03

接受高等教育，盡量往大城市走

擇一城而居，可以影響你幾代人的命運。如果說人生意義的話，那麼這種承上啟下的作用應該是最重要的一個了。

幾個趨勢：

1、 中國產業結構從一產和二產向三產轉變，經濟增長從依賴出口與投資轉為消費。

這導致的一個趨勢就是，人口越多，這座城市服務業越發達，消費能力越強。當前國內，曾經迅速發展的沿海城市，廈門、珠海、寧波、青島、大連的風頭逐漸被長沙、武漢、成都、重慶所取代。這些城市往往是人口大省的省會。地級市人口向省會集中。這些省會的土著或者是多套房擁有者未來會像今天一線一樣，享受資產價格增值帶來的巨大紅利。

2、 省內資源進一步向省會集中。

產業逐步向更高層次轉移，需要的是人才，接受高等教育就非常重要。目前國內每個省份的高校教育資源幾乎都集中在了省會。新一輪產業升級依賴高校的科研能力和人才，而高科技企業帶來的利潤也會提高其職工的收入水平。

3、 一線的門檻已經過高，並且紅利殆盡

一線公務員、教師的平均年收入是多少？說出來大家可能不信，十萬左右。雖然一線有很多高質量崗位，賺的很多。但是公務員的收入至少代表著這座城市收入分布的中位數。

可為什麼，大家並不感到焦急呢？因為本地人有房子，而生活成本並沒有那麼高。但對於想來一線買房子的年輕人來說，這個壓力就大了。事實上，這部分人沒有你想像的那麼多。理髮的、送快遞的這些人也在一線，但是他們是沒有想過要留一線的，可能連貸款都拿不到。真正留的也就是好大學找到好工作的學生。但是一線的房價都快趕上美國紐約了，想要向80後一代拿到房產增值的紅利，90後估計是沒有了。

幾個策略：

1、 每一代向前走一小步總是可以的

比如從縣城到地級市，從地級市到省會，從省會到一線、二線城市。

你的一小步，對於你整個家庭來說是一大步。

並不是說一定要移居，你在你的城市也可以通過個人職業能力的提升，成為行業專家或者有影響力的人。

2、接受高等教育，並持續學習

雖然行業發展變化非常快，比如賓士公司已經宣布到2025年停止生產燃油汽車。那些學機械工程，車輛工程的同學，不知道學校的專業課變了沒。比如人工智慧在翻譯領域的應用，已經取代了大部分的翻譯。但人類社會一直是一個排序的遊戲，到2030年，中國接受大學教育的人口數量將達到2億。到時候，優質的具有創造力的崗位可能都無法滿足這些人的就業需求，何況沒有受過高等教育的呢？

3、 盡量在適齡年紀結婚

男女不大一樣，但總體是在25-30歲之間。一線就不必說了，早結婚，早買房，畢竟還會漲。為什麼其他城市也是這個建議呢？階層固化嚴重，上升通道收窄，男生的最大價值其實也集中在了25-30之間，起碼還給人一種可能性。過了30，冷暖自知了。女性就不多說了，回頭看下23、4的年輕人你就懂了什麼叫做時間有力量了。

中國適齡女性工作率70%，世界第一。婚姻早已從從屬關係變成了合作關係。互相尊重，互相理解，互相合作。90後面臨的一個更大的隱患其實是計劃生育，一個家庭負擔四個老人有點難。一個人負責兩位老人，連去醫院看病都忙不開。

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