46城新建商品房上漲 中國房價或強勢上行

從數據來看，中國的房地產價格依然較高，未來仍有上漲趨勢。因此，中國的房地產調控政策仍有提升空間。

如何控制房價是中國的一大難題

綜合媒體9月17日報道，中國國家統計局最新公布的數據顯示，8月70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市為46個，持平的6個，下跌的18個。 環比漲幅居前的城市包括桂林（環比上漲1.1%）、呼和浩特（環比上漲1%）、南昌（環比上漲0.9%）、牡丹江（環比上漲0.9%）、北海（環比上漲0.9%）等；環比持平的城市為北京、上海、廈門、蘭州、錦州、韶關；環比下跌的城市包括海口（環比下跌1%）、廣州（環比下跌0.7%）、蚌埠（環比下跌0.5%）、深圳（環比下跌0.4%）、成都（環比下跌0.4%）等。

8月70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的68個，同比下跌的2個。其中，長沙（同比上漲16.9%）蚌埠（同比上漲15.2%）北海（同比上漲14.9%）漲幅居前；無同比持平城市；同比下跌的城市為深圳（同比下跌2%）和成都（同比下跌0.3%）。

這意味著，中國房地產價格跌幅有限，不斷加碼的房地產調控政策對房價的抑制效應甚微。

9月16日，在由中國人民大學國家發展與戰略研究院、經濟學院、中國誠信信用管理股份有限公司聯合主辦的「中國宏觀經濟論壇」宏觀經濟月度數據分析會上，課題組發布的分析報告指出，8月的房地產發展數據指標預示未來房價會有強上行趨勢。

報告指出，今年1-8月份，中國商品房銷售面積同比增長12.7%，商品房銷售額則增長17.2%，表明房價仍在持續增長，目前的政策效果還有進一步提升的空間。中國未來穩定房價的目標任重道遠。

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