售樓朋友告訴我，選樓層知道這6點，不管多高都能選好房

我們買房時，出於對家庭成員的考慮，一般都會從戶型、樓層的問題上去選房。選戶型比較簡單，但選樓層我們就比較糾結了。有人說高層空氣好，還沒有蚊子、蒼蠅的問題；有人說低層好，出入方便，萬一停電了，直接爬樓就能解決問題。前段時間跟一個售樓的朋友吃飯，跟我說了選房的一些內幕，總結了一下分享給大家。

一：如果是高檔的高層住宅區，一般綠化會比較好，建議選4~6層。因為4~6層陽台正好在綠化帶樹冠頂部位置，這個位置，不僅能看到外面的風景，而且夏天的時候，風能直接從樹頂穿過，吹進屋子裡特別涼快。

二：如果是在南方買的房子，那盡量不要選低層，南方天氣多變，雨水較多，尤其是到雨季，幾乎整月都不見太陽，如果選低層的話，屋內特別容易受潮發霉。而在北方，選低層的話，要考慮到衛生、下大雨倒灌為題，也不建議選低層。

三：無論是北方還是南方，頂樓能不買就不買，就算送閣樓也不要買。因為頂樓夏天熱、冬天冷，耗電量會比正常住戶要多出很多，而且配送的閣樓一般都是免費的，防水措施問題很大，到時候屋外下大雨，屋裡下小雨，你就等著哭吧！

四：12~18層是灰層帶，千萬別選。就拿北京來說，霧霾層一般都停留在12~18層，污染特別嚴重，所以最好不要選12~18層的房子。如果非要住高層，那就買18層以上的，過了灰層帶就問題就不大了。

五：另外，選樓層也不能太高，因為高層空氣相對稀薄，家裡有老人患有肺部或者心臟疾病的話，很不適合住高層，會有一種根基不穩，心情壓抑的感覺，嚴重的，可能誘發疾病。所以，在選樓層時，還要考慮到這些問題。

六：在國內，越高的樓層賣得越貴，但真正的黃金樓層是6~7層。因為6~7層不僅在灰層帶以下，而且在小區綠化帶的上方，不容易受蚊子、蒼蠅的騷擾。家裡有老人小孩的話，6~7層就算停電，走樓梯就能解決問題。

所以，我們在買房時，要綜合考慮各種因素再選購。買房子本來就是為了舒適的，選個好的樓層，不僅環境好，而且住著心理也舒服，你們覺得呢？

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