好房不等人!看看大溫上周成交價最高的房子是哪些!
今年以來,大溫樓市呈現兩極市場。公寓市場持續火爆,一房難求,不加價根本搶不到房子;獨立屋市場則更趨於一種平衡市場,買賣雙方是否能討價還價,還是取決於房屋的地段和細分市場的需求。一般來說,越是總價貴的房子越是有還價的餘地。來看看上周大溫市場成交價最高的5套房子都在哪裡。
第5名
惠斯勒湖畔獨立屋
9245 Lakeshore Drive
掛牌價339.9萬,成交價350萬
政府估價:211.9萬
就在Whistler美麗的Green Lake湖畔,非常稀缺,上市3天即售出。1980年建,土地面積7893尺,房屋面積3235尺,5卧4衛。2012年房屋內部新裝修過,有超大的起居室,還有一個可燒木柴的石頭壁爐。想像一下在冬天看著窗外漫山的白雪、圍坐在壁爐邊,聽著柴火噼噼啪啪燃燒的聲音,該是多麼溫暖愜意!
第4名:
溫西商鋪加城市屋
1840-1842 West 1st Avenue, Vancouver
掛牌價429.8萬,成交價430萬
政府估價:314.9萬
這是溫西Kitslano地區的商住混合多層公寓,在西1街近Burrard街處,1989年建。地面一層是一個零售商鋪,1555尺,帶穩定租客;樓上是一個兩層的城市屋。城市屋的居住面積為3114尺,3卧4衛,前面有對街陽台,後面有一大露台。 上市28天售出,成交價比要價只高2000元。
第3名
西溫獨立屋
1485 Camelot Road
掛牌價728萬,成交價668萬
政府估價:615.6萬
西溫豪宅,2016年建次新房,土地面積12195尺,房屋面積6956尺,6卧7衛,開放式起居空間。2016年曾掛牌988萬上市出售,一度降價至828萬元,此次重新以728萬元掛牌,3天就賣出。
第2名
溫西桑那斯獨立屋
1189 West 32nd Avenue, Vancouver
掛牌價1288萬,成交價900萬
政府估價:725.1萬
位於溫西傳統豪宅區桑那斯,2015年建的次新房。土地面積7974尺,房屋面積5477尺,三層,5卧7衛。房屋外表看起來比較低調,內部裝飾奢華,細節設計到位。起居、娛樂空間充足,反正是豪宅該有的都有。上市92天售出。
第1名
溫西灰岬獨立屋
3281 Point Grey Road
掛牌價1350萬,成交價1050萬
政府估價:1037萬
溫西Point Grey路是富豪雲集路段。這幢房子終於在上市581天後成交了。最早的掛牌價是1490萬,後來業主降到1350萬,但這次的成交價買家又成功劃掉300萬。
這是在33尺面寬的標準地上建起的豪宅,1965年建,由已故加拿大著名建築師Arthur Erickson設計,現代風格。土地面積4616尺,房屋面積2946尺,4卧3衛。面對英吉利海灣,能看得到綿延的海景、山景和市景。
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