最新消息！樓市政策再次調整，買房真的難了

哎，現在我們確實知道，為了調控房價， 打擊炒房者出了很多狠招，確實，這些招有些很好用，但是，有些確實也會給真正的買房者帶來一些困擾。隨著樓市信貸不斷收緊，房貸利率繼續走高。據金融智能搜索平台融360最新發布的數據顯示，8月全國首套房貸平均利率為5.12%，相當於基準利率1.04倍，環比7月上升了2.47%，為連續8個月上升；同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。

與房貸利率上揚相對應的是銀行貸款折扣繼續「縮水」。據融360統計，在全國35個城市533家銀行中，有484家不再提供優惠利率，佔比高達90.8%。而在去年同期，全國優惠利率佔比為85.93%，本月優惠利率佔比僅為3.56%，總體優惠利率佔比下滑趨勢明顯。

數據顯示，今年8月份，全國有154家銀行首套房利率上調，佔比為28.89%；與上月持平的有349家銀行，佔比為65.48%；同時，8月還有29家銀行分（支）行暫停受理房貸業務。

筆者認為，人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是:如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年的時間，我總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三把斧選股戰法》，準確率高達93.5%，如果你想學，讀者可以到【dpdp344】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。

值得注意的是，隨著銀行資金成本日益攀升，北廣深等一線城市平均房貸利率已紛紛破5%。其中，北京地區首套平均利率為5.12%、廣州為5.13%、深圳為5.04%。在首套房首付方面，北京地區30家銀行中有22家銀行將首付比例上調至3.5成；貸款利率方面，北京地區個別銀行雖最低仍可申請基準利率，但銀行額度較為緊張，部分銀行執行首套利率基準上浮5%至15%。

在二套房方面，8月份全國二套房貸平均利率為5.54%，同比去年同期的5.39%上升了2.77%，繼續保持穩中有升的態勢。與此同時，在全國35個城市533家銀行中，執行二套房貸利率上浮10%的銀行數佔比為63.78%；執行上浮10%以上的銀行數佔比為30.01%。其中，有11家銀行二套房貸利率執行基準上浮30%。

筆者分析認為，隨著近來多地房屋租賃新政出台，銀行資金面吃緊與市場剛需或將有所緩解，預計房貸利率或暫趨於穩定，不會再出現大幅上升的情況。

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