又又又掛7宗地！園區5塊，看來蘇州的房子真的是不夠賣了！

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阿訊沒記錯的話，13天之前蘇州剛拍了10宗地

過幾天園區會有一塊新地王即將土拍

然而今天又快速地掛出7塊地，園區就佔了5塊

阿訊查了一下，迄今為止，住宅僅剩45078套

總建築面積為6517181.98平方米，按照現在每天成交200多套的情況

暫時不考慮後面的加推情況，蘇州的房子只夠賣7個多月

簡直可怕，還是在限購限貸限價的都上了的情況下！

難怪蘇州如此著急掛地了！還是看看今天掛的地吧！

蘇地2017-WG-30號

位置：姑蘇區友新路西 ，南環西路北

出讓面積25801.1平方米，容積率2.5，用於商住，還帶有商服用地

起拍樓麵價8144.3元/㎡，最高可達11287.62元/㎡

旁邊就是桐涇公園，靠著人民法院，前面就是南環高價

周邊組織啊較多，人流量也夠

蘇地2017-WG-31號

位置：相城區陽澄湖鎮 環湖北路南

出讓面積73094平方米，容積率1.05，住宅用地，起拍樓麵價12752.5元/㎡，最高可達18999.9元/㎡

依湖而建，三面環水，都知蘇州是水鄉，眺水而居，繁華中隱居莫過於此

周邊也僅有釣魚台，現350套/套，看這容積率，將來絕對的高端產品啊

園區5宗地塊

位置：工業園區唯澄路一帶

5宗地塊容積率均為1.2和16000+的起拍樓麵價註定是為改善準備的

剛需的機會又少了很多啊！

阿訊記得這5塊地與6月份剛拍過的17號地塊挨著

17號地塊商服用地較多，條件也較多，樓麵價才7100元/㎡

這五宗地緊鄰龍湖第三座天街，而且光起拍樓麵價就比它高了一萬塊

周邊就是唯亭、陽澄湖生態公園，環境不必說

中環北線、星湖街串起交通，出行不怕不方便！配套都是共享的！

重點是，25000+的價格，又出現准帝王了！

蘇州的住宅夠賣7個月了，最近拍出來的地塊均以改善型為主

剛需樓盤越來越偏遠，越來越少，將來或將只能買豪宅了

地王又是換了一批，地價都沒有降，售價又將如何？真實細思極恐

還在等等買房，還在等著降價的你們要不還是先下手為強吧！

過兩天園區就要土拍呢，敬請期待吧！

附上原文！

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