警惕！買房又出新騙局！已有多名購房者掉進去了，瞬間損失幾十萬

今年以來，房地產調控不可謂不嚴，然而炒房並沒有完全被扼制。如今樓市又出現新的購房陷阱，購房者如果不注意的話，可能分分鐘損失一大筆錢，本期X博士將和您一起識破新騙局！

假借名目，首付貸再出江湖

去年下半年，央行等七部門出台新規，禁止房產中介提供「首付貸」；今年的房產調控再次重申禁止「首付貸」。

然而，近期「首付貸」在不少地方捲土重來，通過銀行消費貸套出資金，用於購房首期款，輕鬆突破樓市調控壁壘！

警惕首付貸，扮豬吃老虎

所謂的「首付貸」是指購房者首付款不足的情況下，地產中介、開發商、銀行或第三方金融平台為其提供的、用於解決首付資金的一種貸款。

首付高利貸，敬而遠之

「首付貸」的風險在於使原本買不起房的人，或者並不具備完全償還房貸能力的人可以申請到房貸，無疑加大了不良貸款的風險。

但是，房子的抵押權一般只給銀行，首付貸機構只能通過合同約定：當購房人違約、或房價下跌到某一價位時，強制出售房屋，將所得款項還給首付貸機構和銀行。

而現在房價已經企穩，雖然房貸政策收緊，但對於剛需客、首套房購買者，政策還對比較寬鬆，而高利息的首付貸，X博士建議同學們還是不要靠近的好。

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