房價停漲就是要買房的信號嗎？誰還那麼無邪天真的信？

房價停漲的消息刷屏，人們對於房價的熱情居然如此高漲；不過高位停漲似乎也沒有什麼太大的吸引力，畢竟買不起的停漲也並不能買得起，想賣房的依舊障礙重重賣不出去；房價問題，看起來是個大問題，實際上對於投資者和買房人而言，更多時候是個偽話題。

首先，房價就沒有低過的時候。不要總是懷念2000元一平米的時代，仔細想想，房價2000元，你的工資多少錢？你的收入多少錢？翻翻那時候的報道，就會見到「不吃不喝二十年買一套房」的標題，其實跟現在差不多，無非是「二十年」換成了「五十年」；這很重要嗎？不管幾十年，都不會有人傻到真的去攢二十年的錢去買房，攢錢的速度遠遠比不過通脹的速度，更比不過房價了。

其實都是一種投資，買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【zgsg66】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

其次，房價不能再作為買房投資策略的核心因素，在於房價中摻雜了太多黑天鵝的成分。我們知道，2013、2014房價進入低迷時代，各種預測層出不窮，事實上，不光是你們瞧不起的「磚家」，連巴菲特等投資大咖、美聯儲等一票經濟學家、諾貝爾經濟學獎得主等，都不看好中國的房地產市場。各種經濟模型顯示，凜冬將至。事實則打了所有人的臉，一二線城市房價的瘋狂，一度讓東京、香港汗顏。你以為這就完了？不，當二線城市隔岸觀火時，卻沒注意後院火起，而且比一線城市燒得還旺；三四線城市總會平穩吧？暴漲只在一瞬間。

雄安雄起、城市群發酵、大都市戰略……未來有多少機遇呢？會不會再迎來風口呢？

說不好，因為財富增長和分布，從來都不是遵循線性的正態分布；既往的模式只有參考，不能當做真理。畢竟除了市場、觀念、政策，偶發事件，人的心理和慾望等，都是無法把控的因素。

如果說大盤開始飆升至4000點，那麼想要賭一把，還是可以的；但現在一起歸於高位震蕩，一切都如鋼絲繩上的演員，儘管有安全保險繩，但掉下來的可能也是存在的。所以，現在投資者應該記住一句話：

富貴險中求？不，富貴要「穩」中求！

我們以往喜歡紡錘型的投資配置模式，即：10%的低收益、安全資產，80%的中等收益，中等安全度，10%的高收益高風險資產。

但在黑天鵝隨時飛起的時期，那80%的資產，很可能就是中等收益，低安全度的資產了。

所以，當下我們更傾向於金字塔型的投資組合模式。10%高風險，20%中等收益，70%的安全資產。

就拿房產投資舉個例子：首先，P2P，民間融資，房產概念融資等不要碰，整個市場趨於平靜了，高收益更是空中樓閣了；固安、永清這類空有位置，沒有經濟發展和人口流入的地區房產不要碰，黑天鵝一旦起飛，首當其衝就是這些地方。

再次，去那些老牌城市做文章。也許這樣的城市，房價不會漲的太快，但也不會跌的太狠；人口不會流入太猛；房價跟著M2一起漲，投資保證跑贏通脹時，稍有盈利，這就足夠了。畢竟現在安全更重要。大方向定了，就需要專家們的數據分析，看看那些城市更為穩妥，如果你的經濟水平足夠好，去海外購房也未嘗不可，只要這個城市符合要求就行。

最後，可以拿出10%的資產，去搏一把高風險；比如東莞佛山，比如燕郊雄安，喜歡的話，古巴朝鮮也隨便選，只要收益高到你滿意就行。但切記，一定要控制風險投資的規模，千萬不可為高收益所誘惑，動了那70%的安身立命的資產。畢竟，不忘初心，方得始終。

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