北上廣一線城市，又上調首套房利率，剛需人群傷不起！

6月份，廣州、上海多家銀行將首套房貸利率進行上調，從原先行業統一的9折，上調到95折甚至基準，房貸審核力度也空前嚴格。房貸市場再起波瀾，部分銀行將首套房貸利率上浮10%，甚至20%，購房者壓力再度增大。

自9月14日起，北京地區多家銀行也繼續上調首套房貸款利率，首套房房貸利率上浮5%-10%成為主流，同時個別銀行調整為最低執行基準利率上浮20%的利率政策，還有個別銀行網點首套房「暫停接單」。回想起投資幾年，樓市並不太好做，其實買房也和買股一樣，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同樣可以賺錢，但你必須掌握這個漲停複製戰法，稱之為三步擒牛戰法，全部免費分享給所有朋友，記得是唯信準確率百分之九十以上。

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此番銀行再次提升房貸利率,是要將利用槓桿買房的人徹底堵死，可以說銀行提高房貸利率是對炒房客最大的打擊,是抑制房價過快上漲的最好措施，但是，隨著更多的城市和銀行加入到貸款利率上浮的行列里來，對於剛需族來說，壓力無異于越來越大。

網匯貸小編算了一筆賬，假設在上海購買一套總價500萬元的一手房，為首套房。

除去3.5成的首付後，需向銀行申請一筆325萬元的商業貸款。如果按照等額本息方式還款，貸款期限為30年。

以首套房貸利率85折計算，每月還款額為15836元；如果變成基準利率的1.1倍，每月需還款18229元，每月多還2393元，購房者潛在的貸款成本大大提高。

在上海一家中介門店內，有幾位購房者。

當聽說首套房貸利率再次上浮時，一對剛剛領證的小夫妻無奈地表示：「還貸壓力增大了， 比以前增大了不少，但增大也沒辦法啊，該買房還是要買房，這套房畢竟是我們的婚房。」而另外一位中年阿姨則告訴記者：「現在看的這套房子是給兒子買的，總歸是要住的，這個沒辦法的，這個是急需的。」

當然，對於剛需購房者不要太灰心，所有新制度的完善都有一個過程，再加上本輪調控也才剛剛開始，相信後續也會有相應的政策繼續出台。畢竟從本輪調控看，國家還是旨在保證房地產市場健康發展和維護購房者利益。

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