買房最具升值潛力的12個城市，有你的家鄉嗎？

一線城市的樓市價格已經高不可攀了，而且國家出台的各項政策對於房價的限制可見一斑。

目前國家政策的傾斜偏向於三四線城市，一來可以緩解一線城市人口過多的問題，二來對於發展三四線城市經濟，去房產庫存實在是不二良策。而且三四線樓市目前均價在6000左右，還在很多人的承受範圍內，而且升值潛力不小。

去三四線城市買房也好，投資房產也好，一定要看清楚，這座城市的房價是真的張了，還是背後都是泡沫，不然辛辛苦苦投了幾百萬都打了水漂。

一個城市是否具有買房潛力，我們得了解這麼幾個方面：

1、是否具有支柱產業，如果沒有，千萬別買，大多數是炒出來的。

2、人口的流動及走向，像東北現在每年的常住人口都在減少（國家人口統計局發布），流出人口太多，人少消費就少，經濟就活躍不起來。

3、政府是否有大的規劃，國家有沒有政策扶植，建不建高鐵站，飛機場、地鐵輕軌，有了這些說明城市有活力，能夠吸引更多的富商來進行投資。

參考以上總結，一線城市北上廣深除外，有12個城市買房最具升值潛力，它們是：廈門、南京、合肥、鄭州、福州、武漢、杭州、天津、石家莊、長沙、濟南、無錫。

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