10月份濟南東部片區仍是房源主力 多種新房源將推出

進入9月中下旬,除了住宅項目持續加推以外,寫字樓、公寓、商鋪等多樣業態的房源也會相繼入市。記者調查發現,傳統「金九銀十」的到來,開發商加快了推盤節奏,截止到9月10日就有2066套房源推出。9月中下旬到10月份,綠地、萬科、龍湖、中海等「網紅盤」也將有公寓、商鋪等產品陸續上市,滿足購房者的多重選擇。

從世聯行提供的第37周市場周報可以看出,樓盤推出速度出現小幅放緩。9月11日到17日期間,僅有財富壹號和財富壹號廣場有房源推出。其中,財富壹號9月15日加推2#樓。共加推256套房源,全部售罄,去化率100%;財富壹號廣場9月16日加推的1#寫字樓開盤,首開推出3/9/11層,共30套約5031;當天所推房源全部售罄,成交均價約9200元/　。

據了解,9月中下旬到10月份,綠地IFC中央公館、綠地城、萬科龍湖城市之光、龍湖春江悅茗、中海瓏璽、中海國際社區都將推出大量住宅,公寓等產品。此外,財富壹號廣場、中海瓏御山湖別墅、加州啟城、海信賢文世家、海信九麓府、章丘碧桂園鳳凰城、中新國際城、中新錦繡天地、翡麗公館、龍湖春江酈城,將在10月陸續推出大批新房源,包含商鋪、住宅、寫字樓、別墅等多種業態。

記者通過走訪各售樓處得知,「金九銀十」期間主打「公寓牌」的中海國際社區,將推出37—71的SOHO公寓和43—72　的LOFT公寓,推出套數為409套。不僅如此,9月底10月初,綠地城將首推一棟35—52　的精裝公寓。除此之外,10月份,綠地歡樂頌,綠地中央廣場,海信賢文中心等精裝公寓將集中入市,中海國際公館雖然是毛坯公寓入市,但是可滿足購房者對自己公寓進行DIY裝飾的夢想。

後半年大量房源入市正在慢慢緩解上半年供不應求的樓市過熱現象。業內一專家表示,下半年供應比上半年有所放大,雖然供求關係還將維持一個較為緊張的狀態,但是9、10月份的房源供應以及年底之前的供應量,將從一定程度上緩解樓市的供求饑渴,尤其是多種業態產品的大量釋放,更是給購房者提供了更多置業選擇。據悉,年底前樓市還將供應至少5000套房源。齊魯晚報·齊魯壹點見習記者趙夏曄　孫慧麗

1.翡麗公館

位於工業北路與鳳凰路交匯處西行500米路北。10月份將推出100㎡-150㎡的住宅，具體套數和均價待定。

2.龍湖春江酈城

位於經十路與韓倉河西路交匯處路北。 10月此項目將推出80㎡-210㎡的商鋪，具體價格和套數待定。

3.綠地城

位於世紀大道和唐冶中路交匯處，9月底10月初將首推35㎡-52㎡的公寓，據了解此次將推出一棟樓的公寓，價格待定。

4.中新國際城·融璽

項目位於歷城 世紀大道與鳳鳴路交匯處東行800米路北(體育學院北門)，二期住宅預計10月份推出，戶型為100㎡、110㎡、122㎡、125㎡、135㎡和150㎡的三室和四室，預計2019年9月交房。本次將會推出大約780套高層房源。

5.中新錦繡天地

項目位於世紀大道與鳳鳴路交匯處東行500米路北，山東體育學院北門正對面，十月份會推出115-165平的戶型約226套。項目總佔地面積約64萬㎡，綠化率35%以上，容積率為2.0，涵蓋高層、小高層和商業。

6.中海國際社區項目

位於市中區二環南路與陽光新路交匯處。中海國際社區項目在售北區剩餘的幾套商住房源，後期加推南區商住房源。9月即將推出建面約37-71平的SOHO公寓和建面約43-72平的Loft公寓，均價7000-10000左右，共推出409套公寓。在售房源預計2019年6月月底交房。

7.首創奧特萊斯

位於 唐冶東路與世紀大道交匯處將推出面積40-180㎡的商鋪， 均價15000元/㎡

來源：齊魯晚報

點擊展開全文

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！