售樓小姐準備嫁人了，奉上不外傳的買房寶典，保你買房不入坑！

我有一個做了10年售房小姐的朋友，都做到部門經理的位置了，但為了愛情不得不放棄事業，也許這就是女人的悲哀吧！因為準備嫁人了，她和我說了幾個買房的小忠告，可謂是買房中的葵花寶典，不再入坑！

1、頂樓千萬不要買！！！相信很多朋友一看到開房商拿著頂樓在做促銷，就會眼睛發亮，買頂樓其實就是一個坑，這是開房商設的坑讓你往裡面跳，要買頂樓最好要有一個心理準備，夏熱冬冷。頂樓夏天，位於高層，直接接觸到光線，所以比較熱。而冬天，位置高，風大，比較冷。

2、車位規劃最好要齊全。

現如今小車可以說沒過去那麼昂貴，基本每家每戶都有自己的小車，那麼問題來了有車還需停車位，買房時最好要了解開發商的這些配套是否齊全，車戶比是多少，如果車位太少，那也確實不要買了。有一家樓盤，不少市民過來看房。該小區的車位配比是1：1.12，不少家裡有兩輛車的市民想捷足先登。不過，卻遭到了樓盤銷售人員的婉拒。銷售人員說，肯定是保證每一家一個，如果某一家明確提出放棄車位，那麼這個多出來的車位才可以再做安排。因為車位沒了，房子也不好賣！

3、買房最好買毛坯房。

這兩年精裝房比較流行，也有很多朋友比較喜歡去買精裝房。他們總認為省去了裝修費用和時間，其實精裝房的總價比較高，特別是貸款的價格，最重要是精裝房質量是很難得到保障的，業主如果在驗收的時候不注意，買上才發現牆壁漏水，門窗關不嚴等等情況，再花一筆錢進去翻工，真可謂是得不償失。隨著精裝房出現的小毛小病越來越多，業主只能找開放商負責，開放商居然說房子已經出售，當時驗收都是合格的，所以這些問題他們一概不負責。溝通了好幾次沒結果，只能打碎了牙齒往肚子裡面咽！

4、選對戶型很重要。

相信很多朋友在買房時都會挑戶型，朋友們在選擇戶型時建議可以選四四方方，像這類的戶型相對實用，要是戶型帶有一個長走廊或者尖角，圓角等等，那麼這類戶型實用面積會受到影響，擺放傢具也很難擺得好。從風水學上來說，也非常不利家人居住！戶型方正的房屋在裝修設計中能夠省去很多麻煩，裝修起來也更美觀。有很多戶型因為結構原因會把房間設計成梯形或其他不規整形狀，這樣在傢具擺放過程中會出現很多尷尬的情況，整體看上去很不協調也不美觀。

5、萬萬別相信開發商說的荒地變成大花園。

相信大家都知在買房時，開發商會做很多廣告鼓吹周圍的環境要是建好後會有什麼，這些只是一種促銷的手斷，等你買完房荒地依然是荒地，那麼很多都是營銷手段，反正他們能賣出房子才是硬道理，具體的規劃我們必須要去規劃局查詢才能得出結論。

6、房子開盤別急著搶房。

相信很多朋友一聽到，哪個開發商的房子近期要開盤都會很興奮。那麼剛開盤就搶第一期的房子那就上開發商的當了，現在的開發商都是很精明的，都是把好的放到最後來賣，一期一期慢慢推出，你就算費很大力氣買的第一期房子，往往會在景觀、樓距等方面不是太好，一定要注意了。

另外題外話，根據了解，售樓小姐一般年齡在18歲至30歲以下，到了三十齣頭，除個別人當上售樓經理或部長，大多數轉行到別的行業，要不嫁人帶娃不再出來工作！每一個樓盤售樓部，一般有5到10個以上的售樓小姐。

二三線城市，售樓小姐的月薪在1600-2000左右(底薪)+提成(1.5‰—2‰)+全勤獎金，這是普遍的待遇，正規點的公司會給繳納五險一金，但一般都沒有！至於一個月平均能拿多少錢，就看個人能力了。月銷售任務約500-600萬元，月薪約在7500元。售樓小姐的年收入也是非常可觀的，做得好的20-30萬，甚至更多！但大部分做得一般的都有10萬左右。

這個小編不僅精通風水還送免費設計，還不關注就虧了！——家居有態度（Qjiawan）

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！