租購同權政策發揮效用，租賃市場發展良好？學區房真的降價了！

沒有一個父母是不望子成龍，望女成鳳的，因此涉及到子女教育問題的學區房一直是兵家必爭之地，房價飆升的時代，學區房更是炒到了天價。

但是自今年中旬租購同權政策推出之後，國家政府大力發展租賃市場，在一連串的調控「組合拳」的協助下，租賃市場發展態勢良好，北京二手房成交價格和掛牌價格都出現了大範圍的降溫。

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據數據調查顯示，北京東西城以及海淀等多個區域的學區房市場都進入下行空間，眾所周知，北京的優質教育資源一直分布在西城、海淀的東城區，這些學區房高價「大佬」也紛紛在租購同權政策中敗下陣來。

其中西城廣外片區將至7-9.5萬左右，海淀名小附近的房源普降一刀兩萬，東城價格甚至已經回落到去年9-12月份的水平。當然還也有不少業主認為本身房源較好，不願降價，但是彷彿大部分學區房房價已經支撐不住了。

從北京方面的數據可以看出，租購同權還是發揮了較為良好的效用，其他各大地區的房價想必也會隨之回落，最終房價還是會回歸正常水平。

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