2017十月，購房者還會覺得房價持續上升？

最近，關於「今年樓市的金九銀十是不是最慘淡」的話題佔據了報刊網路的各大版面，引起了不少爭論。有說受政策和金融的影響，金九銀十成色不足，或將落空，也有認為需求一直旺盛，不存在下跌空間。

商品房方面,上周共有18個項目有新增供應,增城區共供應1072套單位,供應面積10.72萬平方米,佔全市供應量的44%,排在全市供應量的首位,其供應集中來自金地香山湖。其次是南沙區共供應462套單位,供應面積7.21萬平方米,佔全市供應量的30%。

上周普通住宅供應1993套,供應面積19.83萬平方米,佔比達到82%。商業供應98套,供應面積1.17萬平方米,佔比4.6%;辦公供應52套,供應面積3.16萬平方米,佔比13.09%。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，我稱之為三把斧選股神奇戰法，準確率高達93.5%，讀者可以到 kdj600660上來全部無償領走，相信我的實力!

房價上漲的這個趨勢得到了明顯遏制，從貸款方面來看，絕大多數城市基本可以說都是上浮，那麼按照常理而言再這個趨勢之下，購房者對於價格判斷應該是往下走的，而不是往上的，也就是說購房者觀望態勢是進一步增加的，但從實際情況下來看，我們的購房者對於價格上漲預期這個判斷並沒有隨著市場降溫而下降，反而隨著市場降溫而升溫，因此小編認為購房者上漲這個預期應該打消掉，從而徹底的讓房價回歸居住的屬性。

從購房者角度來看，在2016年第一季度的時候購房者對於房價判斷持下降觀點有16.1%，但是從2016年第二季開始到今年第三季度這個比例沒有任何一個季度高於15%，相反持有下降這個觀點反而在不斷減少，持有上漲這個觀點反而在不斷的增加，2016年第一季度持有上漲觀點為17.6%到今年第三季度這個觀點比例是31.8%，從數據可以看到由於上漲的預期在不斷增加，這就導致了我們購房者依然會拚命入市，也就是說只要有購房資格，哪怕利率上浮我也接受，因為利率上浮和價格比較起來，很多購房者認為前者基本是毫無影響，也就是堅持一個觀點，那就是越早買房越好。

今年已經把堅持房子是用來住，不是炒的這個基調上升到了戰略級高度，但是上漲預期依然是沒有改變，所以小編認為調整應該更加深入，徹底打掉上漲這個預期，讓購房者更加理性和冷靜的一個購房心態來購房，買房是了居住而買房，不是為了買房而買房

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