最新調查為中國買家正名，澳洲高房價與我們無關！

根據最新的調查顯示，中國買家並沒有推高澳洲的房價。

Deakin University的研究報告揭示，中國買家在澳洲更喜歡購買獨立屋，而且投資的花費一般不會超過80萬澳元，另外很有趣的一點事，學區房竟然不是中國買家的首選。

Deakin University的商學院研究員Mona Chung博士在對中國來澳購房的367名買家分別進行了調查，竟有一些出乎意料的發現。

她說：「我非常驚訝的發現，他們沒有選擇購買學區房。」

「雖然位置是其中的一個因素，但價格也使不少人放棄購買學區房的計劃，我們在調查前預估，中國的買家會更喜歡價格昂貴的房產物業。但結果卻並不如此。」

當然，中國買家來澳購買頂級物業的例子也不是沒有，例如在最近售出的51 Rose Ave, Glen Waverley，就是以497.5萬澳元成交的。該所房屋由一個來自香港的家庭購買，計劃在年底前搬遷到該房子中。

51 Rose Ave, Glen Waverley

Chung博士表示，她的研究顯示，在她所調查的買家中，有一半以上的人消費金額在50萬到80萬澳元之間，而只有24%的人購買了100萬到200萬澳元的房屋。

「這個價格區間與墨爾本當時的樓市價格一致，這表示中國買家確實是按市價交易，而並沒有誇大價格。」

相對較少數的中國買家表示他們更喜歡購買公寓。

「有一點是讓我們非常驚訝的，在我們的談話中發現，中國買家購買公寓的觀點並沒有出現在之前的統計數據中。」

Biggin＆Scott Glen Waverley的董事表示，在澳大利亞買房的中國投資者主要分成兩類，一種是想更接近朋友與家人的投資者，一種則是儘可能往市中心購買的投資者。

Chung博士的研究工作涵蓋了2005年至2015年的華人買家，大多數的受訪者年齡在26～35歲之間，他們普遍喜歡投資於澳洲受華人歡迎的區域。有60%的人已經遷移到澳大利亞，而另外還有14%的人正在計劃當中。

該研究由澳大利亞中國勞工協會撥款資助。

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