樓市新一輪殺招將至，炒房客欲哭無淚！

在房產調控持續加碼的大背景下，想買房的都在"盼星星、盼月亮"的指望房價下跌，近期一則"長沙房價下降50%"的消息刷屏了朋友圈，有網友表示睡著都要樂醒。房價上漲速度雖然繼續放緩，但無論同比、還是環比角度看，70個大中城市中，房價上漲的城市仍多於下跌的，有分析觀點表示，房價調控任重而道遠，力度加碼仍有空間。

70個大中城市中，一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅有所回落。初步測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之三部擒牛法，精準率最高達80%以上，如果你想學，讀者可以上來全部無償領走，記得是維信，相信我的實力!回想起投資幾年，樓市並不太好做，其實買房也和買股一樣，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同樣可以賺錢，但你必須掌握這個漲停複製戰法，稱之為三步擒牛戰法

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任重道遠 穩房價仍需努力

報告指出，8月的房地產發展數據呈現出如下特徵:一些指標預示未來房價會有強上行趨勢。一方面，房屋施工面積、新開工面積增長率均有所回落，表明未來一段時間房屋供給可能會下降。另一方面，土地購置面積和土地成交價款增長率不匹配，購置面積同比增長10.1%，增速回落1個百分點，而成交價款增長42.7%，增速提高1.7個百分點，這意味著房地產開發成本仍在持續上升。以上特徵都表明，未來穩定房價的目標任重道遠。

報告並指出，從銷售情況來看，銷售面積和銷售額增速持續回落，表明政府的房地產調控政策已經發揮作用，在限購、限貸等一系列政策的作用下，房地產市場持續降溫。然而，1-8月份，商品房銷售面積同比增長12.7%，商品房銷售額則增長17.2%，表明房價仍在持續增長，目前的政策效果還有進一步提升的空間。

如果房價不能得到很好控制、仍面臨較大上漲壓力，長效機制的建立會較為困難。連平認為，有可能進一步出台針對性政策，對房價上漲幅度設定一個大致目標，將絕對上漲水平控制在一定程度內，保持房地產市場平穩運行，這樣建立起來的長效機制才能對樓市健康真正起到作用。

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