北京上海兩地樓市傳來大消息!
住建部官網最新發布《關於支持北京市、上海市開展共有產權住房試點的意見》,鼓勵兩市以制度創新為核心,結合本地實際,在共有產權住房建設模式、產權劃分、使用管理、產權轉讓等方面進行大膽探索,力爭形成可複製、可推廣的試點經驗。
北京市:5年25萬套
北京市住建委已經發布《北京市共有產權住房管理暫行辦法》, 自2017年9月30日起正式實施,並透露,今後五年將完成25萬套共有產權住房供應。以下是北京市《辦法》中的部分細節:
1誰能申請?
(一)申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。
(二)申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
2誰不能申請?
(一)申請家庭已簽訂住房購買合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。
(二)申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
(三)有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。
(四)申請家庭有違法建設行為,申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)後又購買共有產權住房的,應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。
上海市:已供應8.9萬套
上海市截至2016年底已供應共有產權保障住房8.9萬套,並明確了下一步發展目標,著力改善城鎮中低收入住房困難家庭居住條件。
《關於支持北京市、上海市開展共有產權住房試點的意見》原文
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