任大炮，房價下跌，炒房者無法拋出

最近一段時間，筆者收到很多朋友諮詢三四線城市買房的詢問，說實話因為影響房價的因素實在太多，人口、資源、土地、金融、政策等等，即便理性分析，三四線今年已然超出了很多專家的預期，甚至是發生了本不可能發生的事情，所以筆者一般對於這種諮詢的回答都是，如果是真剛需在付完首付的情況下，月供依然沒有壓力，該買還是趁早買，因為雖然不看好三四線的未來，但是具體什麼時候回落還需要時間。

分析人士指出，現在很多人只能望房興嘆，部分民眾改善居住的願望會漸行漸遠；吹大了樓市泡沫，增加了潛在的金融風險。三四線城市如果任由炒房資金流入樓市，甚至以加槓桿支撐炒房去庫存，也會給樓市帶來風險隱患。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，

去年底中央提出「房子是用來住的，不是用來炒的」這一定位後，已經明確了房子的金融屬性一定要弱化，而不能炒不僅表現在一二線城市，三四五六線城市也應該包括在內，今年以來隨著一二線的強調整，炒房資金順勢轉移至三四線，在棚戶區改造催生的大量剛需的疊加之下，我們看到三四線和一二線出現了明顯的分化，其中炒房者的助推是免不了的，所以筆者一直說炒起來的城市是最危險的，投資者自己已經身陷囹圄而不自知是最可悲的。筆者之前也說過，隨著一些熱點三四線城市一直高熱不下，勢必會迎來一輪強調整，炒房者也將迎來沉重的打擊。其實買房也和買股一樣，在此鑒紂通過運用中線主力控盤戰法，精準捕捉漲停大牛股，如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三把斧指標選股戰法》，精準率最高達85%以上，可以到（kdj600660）上來全部無償領走，相信我的實力!有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事!

就像任大炮說的，中國的房地產市場，是不允許隨便交易的，也不允許隨便定價，所以不是一個完整的市場。不過前段時間，李嘉誠賣地套現的新聞鬧的沸沸揚揚，一時在網路上成為熱點！另據公開資料，從2013年起，李嘉誠就不斷拋售內地和香港的資產，已逾670億港元，而其僅僅在英國投資就超過了300億英鎊，約3167億港元。其控制著英國天然氣近三成市場、四分之一的電力分銷市場以及約5%的供水市場。

在一系列調控的打壓下，房地產市場正在降溫並回歸理性，尤其是一二線城市。而很顯然，政策放鬆的可能性不大，必須鞏固當前的調控成果。而隨著政策的不斷深化，接下來一定會出現房價平穩下跌的可能。長遠來看，房地產市場會更加以穩定態勢貫穿。當然，這只是通常情況下的判斷。當前各種新的趨勢已經顯現。比如租購同權，現在又搞出大規模發展租賃租房。如果租房成為未來長效機制的關鍵性因素，那麼整個房地產業的業態會發生顛覆。避免低總價小戶型被投資購房需求鑽空子，以其他方式抬高價格，市住建委還專門出台了禁售規定：要求項目銷售不得有捆綁裝修、搭售車庫等捆綁搭售行為，任何迫使購房人接受高價的附加條件均不允許。

最後對於三四線城市，如果想生活在那裡，當然可以買，但是如果繼續做房價暴漲財富激增的美夢恐怕就難了，甚至有些城市不一定能增值。在房子是用來住的而不是用來炒的定位下，房子回歸居住屬性勢在必行。

點擊展開全文

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！