許多人都在降價賣房，房價從3萬降到2萬多，根本成交不了

就目前樓市而言跌幅最大就是環京樓市了！燕郊多家中介的成交數據顯示，燕郊房價普遍下跌近三成，前期的熱點樓盤二手房價格成交均價下跌了1萬多元每平方米。

以典型樣本小區天洋城為例，今年8月成交均價為二萬三左右，已經回落至去年7月水平，相比今年3月中下旬三萬四的高點，大跌32%。注意：跌三成以上，可界定為大跌，是區域泡沫破裂的標準線！業內人士預計再跌一成左右，幅度基本到位。

在燕郊二手房市場整體降溫背景下，二手商辦房無疑也面臨降溫的命運。越來越多的房源湧出來，目前燕郊商辦房價格普遍在14000元/平米左右。

首爾甜城MOBO國際中心單價從火爆時的17000元左右降至目前的14000元左右。鑫樂匯公寓目前單價13000元左右，限購政策前單價為16000元左右。

房價跌了，但並不好賣。一位中介稱，買的人少，大家看到房價在跌，普遍買漲不買跌。他所在門店上個月共成交商辦房七八套，原來一個月可成交10多套。

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