樓市要崩盤嗎？經濟家：3年之內應賣掉空房，房子不值錢了？

目前全國樓市在調控之下降溫比較明顯，買不起房的都盼著房價跌一跌，崩盤最好了！這些年來房價的暴漲，大部分是由於炒房者炒高的，有錢人數套房甚至數十套房的囤積！房子似乎還是不夠賣！

數據顯示，8月末，商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。其中，住宅待售面積減少987萬平方米，辦公樓待售面積減少43萬平方米，商業營業用房待售面積減少87萬平方米。

中原地產張大偉說，如果按照8月單月1.2億平方米的成交面積計算，當前全國樓市的庫存消化周期為5.1個月，庫存壓力大減。

另一份數據顯示，2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米。但如果粗略按123.2平米計算，我國家庭的平均居住面積其實已經高過了英國、德國和荷蘭等發達國家，在歐盟範圍內僅次于丹麥。這說明房子的確是非常多了，若是用來住的，那就足夠多的了。

經濟學家金岩石上月在某論壇上發言稱：我再重複一遍，未來三年之內，賣掉所有投資性房產，不問價格。在其認為當人口集中積聚趨勢即將完成的時候，樓市投資的黃金時刻結束。」房多人少，而眼下這一時刻已經到來，所以極力勸誡大家在3年之內全部賣掉！

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