大數據告訴你：職場新人租房近半鍾情一居

跟著結業季的降臨，與找作業一樣，租房子又成為社會關注的論題。這些剛結業和作業兩三年的90後「職場新鮮人」， 在租住上有什麼需求與特色？麥田房產對初入職場3年內的90後高校結業生集體租房特色進行了剖析和專項調研，為您呈現「職場新鮮人」的租住新主張。

一、租房美好指數高：租借環境全體「雙高」，79%的享用租日子

美好動因一，自動挑選租日子

據數據剖析，2017年北京地區租借商場中，「職場新鮮人」佔比達21.1%，估計未來三年內有望增至33%。

作業不滿三年的「職場新鮮人」，年紀多會集在22-27歲，約79%有租房需求，有44.7%表明不會合租，其間28.8%挑選煢居。挑選合租的「職場新鮮人」中，30.4%表明會和同學、朋友等熟人住在一起。

美好動因二，租借環境全體信賴度高、效率高

全體租房環境向好。當時「職場新鮮人」關於租房環境的評估聚焦於「租借效勞」、「改造晉級」、「業主誠意」這些向好的關鍵詞上;「二房東」、「群租房」等儘管仍然存在，但已不是幹流。那些「蟻族」、「膠囊公寓」、「地下室」等70後、80後租借困擾，目前現已根本遠離。

跟著城市管理與租借立法的推動，租房亂象減少;軌道交通的發展，寓居便利性提高;商品房存量的增多，租住質量提高;本錢風口與互聯網的發展，讓租住挑選更加多元，「租」成為年輕人的一種日子挑選。

租房信息獲取途徑快捷高效。據調研數據剖析，「職場新鮮人」對互聯網和品牌生意的青睞與依靠更重。其間租借信息來源於互聯網佔比為36.2%，來源於品牌生意公司佔比為51.1%。「職場新鮮人」作為數字原住民，喜歡互聯網的方法獲取信息更直接，一起，關於品牌生意公司體現出了較高的信賴度和忠誠度。

二、租房新主張：45%鍾情一居，87%租期在一年內

據統計數據剖析，45%的「職場新鮮人」鍾情小一居，相較於80後「職場達人」更偏心兩居而言，他們更喜歡無拘無束的獨立空間。

首要因為「職場新鮮人」遍及日子在物質優渥的年代，更重視本身體會，懂得「悅己」。在租房挑選時，地段/配套和安全性已逾越價格，成為最首要條件。回想起投資幾年，樓市並不太好做，其實買房也和買股一樣，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同樣可以賺錢，但你必須掌握這個選股戰法!這個方法，對上漲股票的判斷特別準確，全部免費分享給所有朋友，準確率百分之九十以上

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據剖析，這種現象的首要原因有以下四個方面：1、重視本身感觸，租住中的不如意均有晉級為換租的可能;2、職業變數階段，作業中重視自我價值完成，特性需求與企業需求間的矛盾激化，將推動租約免除;3、收入穩步添加，改善寓居環境，標準晉級成為驅動要素;4、居住需求改動，組建家庭後將對租房提出新的要求，與此一起購房將被列入議事日程。

超越70%的「職場新鮮人」關於租住房子有複合型要求，加分項要素所佔的決議計劃比重達30%。而加分項的三個最重要要素是家居風格、交際功用、娛樂特點。

三、租房三大「痛點」：被上漲、被耗費、被搬遷

除了新主張，「職場新鮮人」在租房中也存在三大「痛點」：北京近五年租金年均漲幅約6.2%，每年約增加300-500元，「說漲就漲的房租」是其一。租房體會差，對本身的耗費很大，虛偽房源、不良二房東、中介細節效勞欠安等是其二。最後遭受「被搬遷」，需要花費大量時間和精力去調整狀況來習慣新環境也是租房一大「痛點」。

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